按揭房產(chǎn)證抵押在房管局嗎

按揭貸款房子的房產(chǎn)證不會(huì)壓在房管局的。不過(guò)按揭貸款買房需要買方和銀行到房管局辦理抵押登記的，之后銀行會(huì)有一個(gè)《他項(xiàng)權(quán)利證書》，辦理房產(chǎn)抵押登記后會(huì)將房產(chǎn)證是會(huì)退還給買方，銀行會(huì)保留《他項(xiàng)權(quán)利證書》。

那么按揭房的房產(chǎn)證在哪里呢？下面就跟小編一起來(lái)看看吧。按揭房的房產(chǎn)證在哪里按揭房的房產(chǎn)證一般都是在銀行。

房產(chǎn)證未辦理下來(lái)有哪些原因開(kāi)發(fā)商由于由于種種原因還未辦理房產(chǎn)證，這種情況需要業(yè)主進(jìn)行維權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證并且承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

貸款買二手房房產(chǎn)證是壓在銀行，如果對(duì)方還在銀行按揭的話，房東那邊是不可能有產(chǎn)權(quán)在手的。只有先把銀行的錢還清，才能到房管局取得產(chǎn)權(quán)證。買二手房貸款，本質(zhì)上也是辦理住房抵押貸款，因此房產(chǎn)證是需要抵押給銀行的。

貸款買房房產(chǎn)證在誰(shuí)手里?

1、按揭買房房產(chǎn)證一般是在銀行拿，現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局容處理典當(dāng)注冊(cè)，而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力》一欄中蓋典當(dāng)注冊(cè)章之后，將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。

2、房產(chǎn)證抵押在銀行，你會(huì)得到房產(chǎn)證的副本，還清房貸后你才能拿到真正的房產(chǎn)證，所以貸款買房子真正的房產(chǎn)證是在銀行手里面。房產(chǎn)證在銀行。貸款買房房產(chǎn)證在銀行抵押，貸款還完后去辦理解押手續(xù)拿回房產(chǎn)證。

3、一般來(lái)說(shuō)是在自己手里，銀行只保留他項(xiàng)權(quán)利證，具體要看各銀行規(guī)定。銀行按揭貸款房產(chǎn)證是否在銀行手里具體要以貸款銀行的具體政策而定。

4、貸款買房子房產(chǎn)證是在自己手里的，目前絕大部分的銀行都是不會(huì)留存房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證都會(huì)給到借款人本人，只保留他項(xiàng)權(quán)證。

5、在購(gòu)房者手上，房產(chǎn)證做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來(lái)了，由產(chǎn)權(quán)人持有。銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。

6、但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證無(wú)論是在誰(shuí)的手上，都是在押狀態(tài)的，在押狀態(tài)的房子是不能買賣，不能過(guò)戶的。

房子按揭后房產(chǎn)證和土地使用證找哪個(gè)單位領(lǐng)

1、按揭買房房產(chǎn)證一般是在銀行拿，現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局容處理典當(dāng)注冊(cè)，而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力》一欄中蓋典當(dāng)注冊(cè)章之后，將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。

2、一般情況下，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門發(fā)放房產(chǎn)證。但經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣一級(jí)人民政府可以確定由某一個(gè)機(jī)關(guān)統(tǒng)一發(fā)放。

3、產(chǎn)權(quán)證是哪個(gè)部門發(fā)的產(chǎn)權(quán)證由房產(chǎn)管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)具并發(fā)放。房屋產(chǎn)權(quán)證具體包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，有些地方是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)證書。

4、辦理房貸的房產(chǎn)證和土地證一般都在房產(chǎn)處和土地局，現(xiàn)在都在不動(dòng)產(chǎn)登記中心，銀行那里會(huì)有房子抵押的他項(xiàng)權(quán)證。

5、到管理部門領(lǐng)取房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。

6、辦理房屋所有權(quán)證土地使用證辦理購(gòu)房戶到所屬城區(qū)國(guó)土資源分局領(lǐng)取土地變更登記申請(qǐng)表，與售房單位共同提出辦理“三房”土地申請(qǐng)證。

有房貸的房產(chǎn)證在哪里

1、法律主觀：房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局辦理，一般由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代辦。新房在入伙后6個(gè)月就可以辦出房產(chǎn)證了，如果是一次性付款購(gòu)房可以直接領(lǐng)取房產(chǎn)證，如果貸款按揭買房則需等按揭后到貸款銀行取得抵押合同，再領(lǐng)取房產(chǎn)證。

2、貸款期間房產(chǎn)證一般在銀行那里?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局處理典當(dāng)注冊(cè)而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力》一欄中蓋典當(dāng)注冊(cè)章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。

3、房貸辦理后房產(chǎn)證在借貸人自己手里?，F(xiàn)在銀行會(huì)要求借貸人去房管局做一個(gè)標(biāo)明抵押事項(xiàng)的《他項(xiàng)權(quán)利證》，然后把這個(gè)《他項(xiàng)權(quán)利證》放在銀行，房產(chǎn)證給借貸人。

貸款買房房產(chǎn)證哪里拿

1、房產(chǎn)證將會(huì)交給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一處理，業(yè)主只需拿著個(gè)人相關(guān)證件、房屋買賣合同等有關(guān)文件到房產(chǎn)局辦理，同時(shí)繳納契稅、印花稅等相關(guān)費(fèi)用，各種稅費(fèi)依據(jù)房屋買賣總額計(jì)算。

2、貸款買房房產(chǎn)證在業(yè)主手里，只不過(guò)再多辦一個(gè)《他項(xiàng)權(quán)證》放在銀行。

3、按揭買房房產(chǎn)證一般是在銀行拿，現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局容處理典當(dāng)注冊(cè)，而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力》一欄中蓋典當(dāng)注冊(cè)章之后，將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。

4、按揭房的房產(chǎn)證在哪里按揭房的房產(chǎn)證一般都是在銀行。按揭房貸款首先貸款者要和貸款銀行簽訂房屋抵押合同，并辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，所以房產(chǎn)證是要抵押在銀行的。

公積金貸款房產(chǎn)證在哪?辦理房產(chǎn)證有哪些程序?

公積金貸款如何辦理房產(chǎn)證，公積金貸款辦理房產(chǎn)證：簽訂委托協(xié)議－－繳納各種費(fèi)用－－－按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

先去公積金中心把貸款還清，然后會(huì)給你一個(gè)文件，去拿著這個(gè)文件到左辦公積金的銀行去拿你的房產(chǎn)證。

按揭房的房產(chǎn)證一般都是在銀行。按揭房貸款首先貸款者要和貸款銀行簽訂房屋抵押合同，并辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，所以房產(chǎn)證是要抵押在銀行的。

銀行貸款 ，那么擔(dān)保就是銀行，房產(chǎn)證就要抵押到銀行。公積金貸款房產(chǎn)證辦理流程 步：簽訂委托協(xié)議 通?！?購(gòu)房合同 》中有關(guān)于委托 開(kāi)發(fā)商 代 辦房產(chǎn)證 的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。