澳大利亞墨爾本2017年房貸利率多少
年7月1日起，新住宅以及新宅基地的購買者需要將房款中的商品與服務(wù)稅(GST)直接支付給澳大利亞稅務(wù)局（ATO）。但是作為購房者，購置房產(chǎn)總價依然是不變的，所以也并無太大影響。
年商業(yè)貸款利率：六個月內(nèi)，貸款利率為35%；六個月至一年，貸款利率為35%；一至三年，貸款利率為75%；三至五年，貸款利率為75%；五年以上，貸款利率為9%。
首次購房者占所有房屋貸款者的16%，首置業(yè)者通常在30萬元左右，那么此次減息可以每月節(jié)省124元，或五年節(jié)省7440元。40萬元貸款每月可節(jié)省166元。
現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)6%；②六個月至一年(含)6%；③一至三年(含)15%；④三至五年(含)4%；⑤五年以上55%。
各國房貸利率
1、各國房貸貸款利率一覽表 美國 1 美國的房貸利率一般在5%-5%之間，受到聯(lián)邦儲備系統(tǒng)（Federal Reserve）的調(diào)控，也受到經(jīng)濟(jì)形勢的影響。加拿大 kada）的調(diào)控，也受到經(jīng)濟(jì)形勢的影響。
2、世界各國房貸利率一覽表：中國大陸：46%。美國：69%。英國：75%。法國：69%。德國：89%。日本：41%。韓國：47%。中國香港：02%。中國臺灣：92%。
3、各國貸款利率如下：以2016年為例，中國 35%、美國 51%、日本 04%、德國 85%（數(shù)據(jù)參考來自宏觀數(shù)據(jù)網(wǎng)）。銀行買房貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。
4、年期LPR利率為7%，5年期LPR利率為45%。 此次調(diào)整后，按照之前的政策和最新的LPR計(jì)算，個人住房貸款利率最低可達(dá)首套房的25折。
5、到本周四，該公司表示，這一利率已躍升至67%，為2018年12月以來的最高水平。整個一季度暴漲145個基點(diǎn)，推動房貸利率四年來首次接近5%。到目前為止，居高不下的房貸利率并沒有完全削弱消費(fèi)者的購房需求。
6、各大銀行的房貸利率都是在國家基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮執(zhí)行的，一年以內(nèi)基準(zhǔn)利率為35%，一到五年基準(zhǔn)利率為75%，五年以上基準(zhǔn)利率為9%。
關(guān)于澳洲買房
1、最近，我們的客人就開始向澳洲的匯豐銀行去尋求房屋的借貸，是獲得了成功的。你可以去找一找匯豐銀行或者花旗銀行。
2、海外人員在澳洲購房要經(jīng)過FIRB批準(zhǔn)，只要獲得批準(zhǔn)后才能購房。若你是海外留學(xué)生的話，這要在那里讀完一年以上才能購房。購房者選好房之后與澳洲房產(chǎn)代理簽訂購房協(xié)議書，然后繳納定金這樣才能保住你的房產(chǎn)。
3、在澳洲買房的條件：海外人士在澳大利亞購買房產(chǎn)之前，必須申請獲得澳大利亞的FIRB（外國投資審查委員會）的批準(zhǔn)。海外人士只能購買澳大利亞的新房產(chǎn)。海外人士在澳大利亞購買二手房有限制，但是購買新房沒有上限。
