民間個(gè)人之間貸款房屋抵押流程怎樣?需要什么資料
1、要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當(dāng)事人必須具備簽約能力，同時(shí)要求該合同的簽約意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容真實(shí)合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實(shí)。
2、私人抵押房產(chǎn)的貸款流程如下：(1)貸款申請(qǐng)。借款人提出的貸款用途、金額和期限；(2)準(zhǔn)備貸款材料；(3)房屋評(píng)估。由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評(píng)估；(4)申請(qǐng)貸款。
3、貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。
房子如何抵押貸款?
1、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。
2、若要抵押房子辦理抵押貸款，客戶帶上個(gè)人身份證、房屋所有權(quán)證，以及當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诒净蛴行Ь恿羯矸葑C明、經(jīng)濟(jì)收入資料(比如銀行流水、工資單)等到選定銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款即可。
3、選擇貸款機(jī)構(gòu)。想要房子作為抵押品來貸款的話，首先要選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在提供貸款的機(jī)構(gòu)不少，譬如說各大銀行、信貸公司等等，其中銀行貸款的話是比較安全可靠的，而且貸款的利率較低，不過其審核嚴(yán)格、速度較慢。
4、遞交貸款資料：遞交申請(qǐng)材料，具體需要看各銀行的規(guī)定，比如借款人身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房子產(chǎn)權(quán)證等?？捶吭u(píng)估：材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房子進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。
5、抵押房產(chǎn)需帶著借貸雙方身份證，個(gè)人借款抵押合同和房產(chǎn)證到房管局申請(qǐng)抵押。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。
房屋抵押貸款如何辦理
房屋抵押貸款辦理流程選貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款先是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。
房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請(qǐng)，不押車貸款，快至2小時(shí)放款，值得選擇。 提交所需證件?？捶吭u(píng)估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估。
辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。
房屋抵押貸款怎么辦理房屋按揭：第一步，由房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并獲得《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，雙方到現(xiàn)場(chǎng)遞交上述信息，并簽署房屋按揭合同。第三，借方與銀行訂立貸款協(xié)議。第經(jīng)銀行審批后，發(fā)放信貸。
