2021各大銀行房貸貸款利率

各大銀行房貸貸款利率各大銀行的房貸利率都是在國(guó)家基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮執(zhí)行的，一年以內(nèi)基準(zhǔn)利率為35%，一到五年基準(zhǔn)利率為75%，五年以上基準(zhǔn)利率為9%。

首套利率：35%(LPR+170BP)二套利率：5%(LPR+150BP)目前我國(guó)比較大的銀行有中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行以及郵政儲(chǔ)蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)的的。

平安銀行：首套房產(chǎn)的基礎(chǔ)貸款利率為65%，漲幅BP為08%，執(zhí)行貸款利率為73%。第二套房產(chǎn)的基礎(chǔ)貸款利率為65%，漲幅BP為32%，執(zhí)行貸款利率為97%。

各大銀行最新房貸利率例舉如下：建設(shè)銀行：首套房執(zhí)行利率226%，二套房執(zhí)行利率27%。中國(guó)銀行：首套房執(zhí)行利率125%，二套房執(zhí)行利率37%。

以下是2021年六大銀行貸款利率： 備注：短期貸款(6個(gè)月包含六個(gè)月)；中期貸款(6個(gè)月至1年包含一年)；中長(zhǎng)期貸款(1-5年包含5年)；長(zhǎng)期貸款(5年以上)。

年西安各銀行住房貸款利率如下：北京銀行：首套利率65%，二套利率9%，一個(gè)月后可提前還款。秦農(nóng)銀行：首套利率64%，二套利率88%，還款滿1年可提前還款，無違約金，無還款次數(shù)限制。

各大銀行貸款利率是多少?

1、農(nóng)業(yè)銀行，短期貸款(六個(gè)月內(nèi)、含六個(gè)月)的貸款利率為35%；六個(gè)月至一年(含一年)的貸款利率為35%。一至三年(含三年)的貸款利率為75%，五年以上的貸款利率為9%。

2、現(xiàn)在銀行的貸款利率如下： 六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 85 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 85 一至三年（凱模含3年）貸款 25 三至五年（含5年）貸款 25 五年以上貸款 40%。

3、各大銀行貸款利率是不同的，貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，銀行貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上一定范圍內(nèi)浮動(dòng)，對(duì)銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。

4、銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率來執(zhí)行的，在一定的區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)，在銀行辦理住房貸款，其貸款利率通常為基準(zhǔn)利率的1倍，即39%，個(gè)別地區(qū)的房貸利率高于6%，而二套房的房貸利率則更高。

5、目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。貸款利率是多少？一至三年(含三年)的貸款利率為75%，五年以上的貸款利率為9%。

6、銀行一年（含）以內(nèi)的貸款利率為35%，五年以上的貸款利率為9%。而房貸利率都是默認(rèn)采用浮動(dòng)利率，也就是采用LPR作為定價(jià)基準(zhǔn)，然后加基點(diǎn)計(jì)算后得出的利率，才是最終的房貸利率。

武漢二套房貸款利率

1、貸款利率：兩套個(gè)人住房公積金貸款的年利率是同一時(shí)期首套房公積金貸款利率的1倍。

2、年3月中旬，武漢首套房主流商業(yè)貸款利率為63%(LPR+103BP)，二套房商業(yè)貸款利率為88%(LPR+128BP)。較3月初分別下調(diào)了0.43%和0.48%。

3、第二套房貸款利率一般是在代價(jià)銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率上，調(diào)整為1倍來執(zhí)行的，譬如說：商業(yè)貸款買二套房不超過6個(gè)月的利率為6%，其1倍就是16%。6-12個(gè)月的利率為6%，其1倍的執(zhí)行利率就是6%。

4、按照當(dāng)前的基準(zhǔn)貸款利率計(jì)算，二套房貸款利率的區(qū)間大概是：貸款期限在1年到5年之間(包括5年)，二套房貸款利率區(qū)間是225%-175%；貸款期限在5年以上，二套房貸款利率區(qū)間是39%-37%。

5、含6個(gè)月)，商業(yè)貸款利率為35% 六個(gè)月至一年(含1年)，商業(yè)貸款利率為35%，一年至三年(含3年)商業(yè)武漢市首套房按揭貸款利率最低為68%，二套房利率最低為93%，這比目前銀行經(jīng)營(yíng)性抵押的利率高出至少1%左右。

武漢房貸利率是多少

截至目前為止，武漢的房貸利率大致在65%左右。這是由于中國(guó)人民銀行規(guī)定了貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，房貸利率一般在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)浮動(dòng)而來。此外，貸款人的信用記錄和還款能力等因素也會(huì)對(duì)貸款利率產(chǎn)生影響。

武漢首套房貸利率從初的基準(zhǔn)利率打5折，到目前的上浮15%至20%，期間經(jīng)歷了五連跳。而在二套房貸款利率上，武漢大部分銀行執(zhí)行上浮20%，甚至有部分銀行執(zhí)行上浮25%至30%。

武漢的首套住房貸款利率到2022年的時(shí)候，依然是65%+103個(gè)基點(diǎn)=68%！武漢自2022年開始以來，隨著房貸利率的不斷降低，從78%下降到最近的9%。