第二套房子的貸款利率上浮多少

二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1．1倍，商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6．55的基礎(chǔ)上上浮10％，也就是7．21％。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1．1倍。

目前二套房貸款利率上浮范圍在10%-30%。對購買二套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。

北京二套房貸款利率

北京二套房貸款的商業(yè)貸款利率的計(jì)算方法是：基準(zhǔn)利率的1倍，即基準(zhǔn)利率的1倍。例如，如果基準(zhǔn)利率為9%，那么北京二套房貸款的商業(yè)貸款利率就是9%的1倍，即39%。

年以下(含5年)利率降至6%，5年以上利率降至1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于025%和575%。

住房公積金貸款利息：北京市二套房公積金貸利率為1--5年025%，6--30年575%。

多家地產(chǎn)中介人士表示，預(yù)計(jì)接下來將會(huì)有更多銀行跟進(jìn)上調(diào)首套房和二套房利率水平。與此同時(shí)，隨著商住房限購出爐，北京地區(qū)各銀行已基本暫停對商住房的抵押貸款，商住房的流通價(jià)值也隨之降至冰點(diǎn)。

月13日，北京市部分銀行上調(diào)首套房貸款利率，二套房貸款利率也全面調(diào)升至基準(zhǔn)利率的2倍。多地區(qū)房貸利率上浮例如：6月初，多地銀行房貸利率上浮。

公積金二套房貸款利率是多少

根據(jù)二套房政策，貸款期限在5年(含)以內(nèi)的住房公積金個(gè)人貸款利率為75%；5年以上的貸款利率為25%；第二套住房的貸款利率為基準(zhǔn)利率的1倍。

二套房公積金貸款利：五年以下（含五年）的年利率85%；五年以上的年利率40%。目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款多執(zhí)行1倍基準(zhǔn)利率，上調(diào)幅度與借款人資質(zhì)等因素有關(guān)。

公積金二套房貸款利率是多少？如果你用公積金貸款買房的時(shí)間把控在五年以內(nèi)(包含五年)，那么基準(zhǔn)利率就是 50%，1倍基準(zhǔn)利率為85%。

關(guān)于二套房公積金貸款利率，我國有相應(yīng)的政策：自2007年9月15日央行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率后，目前住房公積金執(zhí)行的貸款利率是：1—5年（含）貸款年利率為77%；6-30年的貸款年利率是22%。

二套房貸利率是多少

具體來說，第二套住房貸款政策是：對于購買住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低于70%，第二套房貸款利率不低于1倍基準(zhǔn)利率。

二套房平均貸款利率達(dá)到83%，二套房貸款利率各地都有所不同，目前全國首套房貸款平均利率為52%，二套房貸款平均利率為83%。目前二套房貸款利率上浮范圍在10%-30%。

商貸的基準(zhǔn)利率為55%(10年期)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為5%。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1倍。一般情況下，二套房申請商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是21%。

二套房商業(yè)貸款利率：商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：90%。

根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1．1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6．55％（10年期），公積金貸款基準(zhǔn)利率為4．5％。二套房貸的貸款利率的調(diào)整，第一套房貸利率基礎(chǔ)上享受八五折。

二套房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1倍。顧虧脊名思義，區(qū)別于一套房貸利率的標(biāo)準(zhǔn)。為了控制、影響市場房價(jià)變化趨勢，從而對購買第二套住房的用戶執(zhí)行不同于首次購買住房的貸款利率。

二套房最新利率是多少?

商業(yè)貸款通常要比人民銀行規(guī)定的55基準(zhǔn)利率提高10%，即21%。按照國家有關(guān)政策，二套房貸款的貸款利率為基準(zhǔn)貸款的1倍。商業(yè)貸款和住房公積金貸款的基準(zhǔn)利率分別是55%和5%。

按照當(dāng)前的基準(zhǔn)貸款利率計(jì)算，二套房貸款利率的區(qū)間大概是：貸款期限在1年到5年之間(包括5年)，二套房貸款利率區(qū)間是225%-175%；貸款期限在5年以上，二套房貸款利率區(qū)間是39%-37%。

二套房平均貸款利率達(dá)到83%，二套房貸款利率各地都有所不同，目前全國首套房貸款平均利率為52%，二套房貸款平均利率為83%。目前二套房貸款利率上浮范圍在10%-30%。

第二套住房貸款利率是多少商業(yè)貸款通常要上浮10%，即21%，即央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率55。按照國家有關(guān)政策，二套房貸款的貸款利率為基準(zhǔn)貸款的1倍。商業(yè)貸款和住房公積金貸款的基準(zhǔn)利率分別是55%和5%。

購買第二套房的利息一般是在代價(jià)銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率上，調(diào)整為1倍來執(zhí)行的，譬如說：商業(yè)貸款買二套房不超過6個(gè)月的利率為6％，其1倍就是16％。6-12個(gè)月的利率為6％，其1倍的執(zhí)行利率就是6％。

二套房貸款利率上浮多少基點(diǎn)二套房最新優(yōu)惠政策

1、全國首套房平均利率為38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

2、二套房的商業(yè)貸款利率會(huì)增加，一般是上浮20%-30%。各商業(yè)銀行二套房貸款利率一般按照基準(zhǔn)利率上浮20%到30%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體上浮標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)借款人資質(zhì)與所購房屋價(jià)值決定，會(huì)在貸款合同中寫明。

3、各商業(yè)銀行二套房貸款利率一般按照基準(zhǔn)利率上浮20%到30%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體上浮標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)借款人資質(zhì)與所購房屋價(jià)值決定，會(huì)在貸款合同中寫明。二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。

4、的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是21%。上調(diào)二套房貸款利率為了讓央行更好的控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，降低房價(jià)。第一套房貸利率基礎(chǔ)上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，而且首付成數(shù)也相對較高。