2022年在南昌買房,看這不虧!!
值得。紅谷灘區(qū)，一直都是南昌教育的頂流，“遍地都是學(xué)區(qū)房”，深受廣大購房者關(guān)注，截止到2022年11月8日，是值得購買的，該地升值空間大，環(huán)境優(yōu)美。
本市戶籍：如果是首套房，在限購區(qū)買房的最低首付比例為30%，在外地貸款未還清的情況下，落戶南昌買房的首付比例為50%；非本市戶籍：首套房需要提供繳納兩年社保證明，最低首付比例為20%。補(bǔ)貼程序申請。
南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截止2022年5月31日），購房時(shí)憑戶口本或出生證明，分別給予300元/平方米、500元/平方米的補(bǔ)貼。
年首套買房新政策：貸款買房首付規(guī)定：公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
這要看國家愿意不愿意。一線房價(jià)上漲，持有成本肯定會有所松動，但畢竟幾年內(nèi)一線下降15%也是可以接受的，無非是回到19年左右。所以我個(gè)人覺得2-3年后一二線會是一個(gè)極好的低點(diǎn)上車。
南昌限購區(qū)域最新2023政策
1、同樣享受不限購不限貸，首付僅20%的購房政策。限購區(qū)域市區(qū)范圍：除九龍湖區(qū)域(紅谷灘新區(qū)祥云大道以南區(qū)域)和儒樂湖新城(東至贛江，西至皇姑路，北至儒樂湖大街，南至英雄大道)外的其他區(qū)域。
2、根據(jù)南昌購房政策規(guī)定，在南昌購房應(yīng)滿足以下條件：在南昌市有連續(xù)繳納2年及以上的社保或者個(gè)稅證明。擁有南昌市合法有效的居住證，且夫妻雙方名下均無住房。
3、南昌戶籍居民家庭，在南昌限購區(qū)可以購買一套住宅，本地?zé)o房戶可以優(yōu)先購買三限房；非南昌市戶籍居民家庭需要提供兩年以上社保證明，才可以在限購區(qū)購買住宅。
4、年12月29日，南昌市公安局交通管理局舉行“南昌取消機(jī)動車尾號限行措施”新聞發(fā)布會，發(fā)布會上宣布南昌正式取消機(jī)動車尾號限行。
5、限購政策規(guī)定，南昌本市戶籍居民限購一套房，非南昌戶籍居民限購一套，并需要同時(shí)滿足在購房之日前三年在南昌本市連續(xù)繳納兩年及以上個(gè)稅或社保。
6、16年10月8日晚，南昌限購令又重新實(shí)施，將限購范圍規(guī)劃為東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、紅谷灘新區(qū)等區(qū)域，次購買住房的首付款比例調(diào)整為30%，二套房首付為50%。
2022年購房貸款政策最新規(guī)定
對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40％，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
貸款購房時(shí)，住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。
房屋貸款新政策是：首先，借款申請人購買經(jīng)適住房的，首付款比例不低于購房總價(jià)的20%；其次，購買經(jīng)適住房之外的首套住房，首付款比例不低于購房總價(jià)的30%；最后，購買二套住房的，首付款比例不低于購房總價(jià)的60%。
房貸新規(guī)如下二套房貸最低首付降至四成二手房滿兩年免征營業(yè)稅繼公積金貸款放松、國土部住建部聯(lián)合發(fā)文穩(wěn)樓市之后，近日多個(gè)部委出臺了新的樓市寬松政策，而且這次的涉及面更廣。
購房限購、限貸政策： 目前鎮(zhèn)江市區(qū)施行限貸不限購，即名下有兩套商業(yè)貸款者(全國范圍)無法再進(jìn)行貸款買房。如需繼續(xù)貸款買房，需還清一套商業(yè)貸款。限購：鎮(zhèn)江對本地購房者購買首套房有優(yōu)先購房權(quán)。
如今隨著經(jīng)濟(jì)的不景氣，房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了低迷情況，因此在2022年國家買房最出臺了很多的新政策，一起來了解看看。 房貸利息專項(xiàng)扣除。
