我想賣房子,買房子的說要用公積金貸款買,請問賣房的全程需要哪些步驟...
1、你要賣房子，對方準(zhǔn)備用公積金貸款來買，可以呀！最好通過中介，由中介墊資，你收到錢過戶，由對方貸款還給中介，與你不相干。至于傭金由買方支付。
2、轉(zhuǎn)按揭：在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。用買方的首付款繳清剩余貸款：這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式。
3、一是 轉(zhuǎn)按揭 ，是最簡單直接的一種方法，在 二手房買賣 中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理 個人住房貸款 變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
4、公積金貸款買房的流程如下： (一)借款申請人咨詢 借款申請人至 貸款 經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行 住房公積金 貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。
5、簽合同，對方付首付給你，房子過戶給他們，他們?nèi)マk貸款，貸款批下來給你，完成。
6、首先需要提供買賣雙方資料，填寫管理中心提供的申請表、報評估、繳納評估費(fèi)、資料提交到公積金管理中心后，管理中心的工作人員會進(jìn)行初審。
我賣房子,買家公積金貸款,可以去銀行直接提現(xiàn)款?
1、若您是買方，申請公積金貸款/銀行貸款，貸款金額都是直接打給賣方的。
2、我們這邊是這樣的流程：買家以現(xiàn)金形式支付首付給賣家，賣家去銀行還清剩余的貸款本息，去所屬的房屋管理中心注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理過戶，然后剩余的購房款由貸款銀行直接打到賣家的卡中。
3、住房公積金是不可以到銀行直接去的，需要先去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心辦理提取業(yè)務(wù)沒然后由住房公積金中心將提取的住房公積金打提取人銀行賬戶。
4、如果是貸款，賣方完全不用擔(dān)心，因?yàn)檫@筆錢是直接打給業(yè)主賬戶的，買家根本拿不到錢。所以這需要房產(chǎn)公司要跟業(yè)主解釋清楚（最好找資深的，經(jīng)驗(yàn)豐富的，大的正規(guī)房產(chǎn)公司，切莫找小非正規(guī)的公司）。
5、不可以，辦理住房公積金貸款后，余額不可以取出來，但是可以償還貸款。
6、如今賬戶之錢可以取出來。拿著你如今之房的購房合同及相關(guān)材料即可去公積金中心取現(xiàn)。但正常來說，一個人只可以以住房公積金貸款購買一處房子，也就是說，不管你取不取出現(xiàn)在賬戶的錢，也不可以再以住房公積金貸款來購房了。
我是賣房子的,買家用公積金貸款,合同上簽著,先過戶,在去結(jié)尾款,這樣可...
1、貸款的房屋交易，不管是商貸還是公積金貸款，都是先過戶再給尾款。銀行見房產(chǎn)證及契稅票，做完抵押以后才能放款。此前，銀行批貸后會出具批貸函，批貸函就能證明銀行同意放款。所以不用擔(dān)心。
2、不可以，應(yīng)先辦理公積金貸款交房后才能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3、賣房是先辦貸款還是先過戶 建議先辦理貸款再辦理過戶，因?yàn)檗k理貸款時間花費(fèi)時間長，且審核如果不通過就比較麻煩了。
4、一般來說，銀行不會將公積金貸款的款項(xiàng)直接提現(xiàn)給您，而是將款項(xiàng)直接劃轉(zhuǎn)至您的銀行賬戶。您可以隨時使用這筆款項(xiàng)，包括提現(xiàn)、轉(zhuǎn)賬或用于其他購買支出。
5、賣房的過程是：買賣雙方各自的拿身份證，賣方的房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易中心辦理賣買房屋合同，然后買房首付，由買方辦理公積金貸款，貸款審批發(fā)放后，雙方到交易中心辦理購房手續(xù)，買房付尾款給賣方。交付契稅營業(yè)稅等。
