按揭房怎么抵押貸款
選擇貸款機(jī)構(gòu)：想要房子作為抵押品來貸款的話，首先要選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在提供貸款的機(jī)構(gòu)不少，譬如說各大銀行、信貸公司等等，其中銀行貸款的話是比較安全可靠的，而且貸款的利率較低，不過其審核嚴(yán)格、速度較慢。
向銀行提交貸款申請(qǐng)。例如，一些銀行會(huì)強(qiáng)迫你把首期付款放在他的位置上。這也應(yīng)該根據(jù)個(gè)人原因來處理。例如，如果您提供的信息不完整或不充分，會(huì)要求你追加提供。
向銀行提交貸款申請(qǐng)：想要拿房子做抵押貸款，貸款人首先需要向銀行提交貸款申請(qǐng)，并且說明貸款的用途、貸款金額以及貸款期限。
向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額簽定借款合同等辦理房產(chǎn)抵押登記事宜。抵押房屋登記標(biāo)準(zhǔn)凡在本市城市區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋，權(quán)屬清楚，產(chǎn)權(quán)來源資料齊全，手續(xù)完備的。
按揭房屋抵押手續(xù)流程是怎樣的？向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額簽定借款合同等辦理房產(chǎn)抵押登記事宜。
首先，抵押的房屋要求有房產(chǎn)證，按揭中的房屋是沒有的；其次，房屋的抵押條件還有，面積大于50平方米，房齡在20年以內(nèi)；第三，銀行還要根據(jù)變現(xiàn)能力進(jìn)行評(píng)估，如果通過審核，能貸到房產(chǎn)值的70%。
抵押房屋貸款流程?
房屋抵押貸款流程貸款咨詢借款人向銀行咨詢貸款具體事宜，咨詢內(nèi)容包括已開辦的個(gè)人信房貸款種類，對(duì)象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
評(píng)估房產(chǎn)提交材料后，銀行會(huì)對(duì)借款人抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估，這是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著借款人的房屋抵押貸款的額度。
辦理房屋抵押銀行貸款的流程如下：雙方訂立抵押合同，抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立；攜帶身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證向銀行申請(qǐng)貸款；到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)；銀行發(fā)放貸款。
抵押房屋貸款流程申請(qǐng)人向貸款機(jī)構(gòu)提供信息；調(diào)查申請(qǐng)人并估算擔(dān)保物的價(jià)值；貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)留貸款金額；辦理委托公證和貸款公證；貸款機(jī)構(gòu)接受申請(qǐng)人的相關(guān)文件；辦理抵押登記手續(xù)，抵押機(jī)構(gòu)放款。
房子抵押貸款流程?
直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。
房屋抵押貸款流程貸款咨詢借款人向銀行咨詢貸款具體事宜，咨詢內(nèi)容包括已開辦的個(gè)人信房貸款種類，對(duì)象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
提交申請(qǐng)借款人向銀行提交貸款申請(qǐng)，并且按照銀行的要求準(zhǔn)備好抵押貸款的資料交由銀行審查，借款人需要保證資料的真實(shí)性和完整性。
房產(chǎn)證抵押貸款流程借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前借款人需要向銀行提供許多資料，包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同等。
首先我們要知道的是 房產(chǎn) 抵押貸款是需要本人親自來辦理的，如果不是本人是不能辦理的。
法律分析：首先是確定要做抵押貸款的額度，并評(píng)估自己的貸款條件，開始選擇銀行貸款產(chǎn)品，通過對(duì)比，選擇適合自己的銀行，和銀行相應(yīng)的貸款產(chǎn)品。
