辦理公積金貸款前能不能先把余額提取出來
1、法律主觀：公積金貸款 后余額是可以提取的。
2、公積金貸款前是可以提取余額的，提取業(yè)務本身不影響貸款的業(yè)務，只要符合提取條件，職工就可以提取公積金余額。
3、公積金貸款申請者需要明白，公積金貸款后里面的余額是可以提取出來的，不過要符合相應的條件。如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取。
4、公積金貸款時不能把賬戶里面的錢取出來，但在公積金貸款辦理下來之后，余額是可以提取的，但還要符合相應的條件。
5、據(jù)悉，公積金貸款前是可以提取余額的，提取業(yè)務本身不影響貸款的業(yè)務，職工可以按照需求來使用公積金。不過一般市屬公積金貸款的額度都是以公積金余額為基礎來進行計算的，即在沒有觸頂?shù)那闆r下公積金余額越多貸款額度越多。
6、法律分析可以貸款。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。
公積金住房貸款要求
1、所購住房所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已按規(guī)定辦理樓盤備案手續(xù)；（5）購買住房的首付款不低于規(guī)定比例；（6）能夠落實貸款擔保。
2、申請公積金貸款時要在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，個人和單位住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài)，社保與公積金繳存單位一致。
3、具有本市常住戶口的居民或其他有效居留身份證明文件；借款人及其所在單位全體職工足額繳存住房公積金半年以上；不滿半年繳納兩年公積金；所購自住住房符合國家、省、市房貸政策(同時需要滿足第二部分要求)；一共九條。
4、在正常情況下客戶的負債率越低債務壓力越小，公積金中心會要求客戶的負債率在50%以下，如果負債率過高，公積金中心也會直接拒絕客戶的貸款申請。
申請公積金貸款前最好先解決這5個問題,否則被拒貸
開發(fā)商資質(zhì)不夠：房地產(chǎn)商務必與本地個人公積金管理處簽署了協(xié)義，并開展了備案登記，購房者才可以公積金買房購房。假如開發(fā)商資質(zhì)不足，那么就沒法申請辦理公積金房貸。
在申請公積金貸款的時候，需要按要求準備好相關(guān)的貸款資料，如果的貸款資料有問題會被公積金中心拒貸，在這種情況下可以重新整理好貸款資料，確保沒有任何遺漏或者是錯誤的地方，然后再去提交貸款申請，說不定就能夠通過審核。
異地使用公積金公積金雖好，但并不是什么情況下都可以使用的，大家在申請公積金貸款之前還需要了解一下當?shù)氐墓e金貸款政策，不少地方都是無法使用異地公積金貸款買房的。
要想公積金貸款買房，開放商必須與當?shù)毓e金管理中心有簽訂協(xié)議，并且已經(jīng)備案登記，否則你是沒法申請公積金貸款的。
