商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)
1、一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。
2、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的兩種方式： 另外提供抵押的房產(chǎn)(可以使用他人房產(chǎn)做抵押)。
3、住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程如下：持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。
4、以長沙為例，如果大家想要商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，一般有兩種方式。先還清商業(yè)貸款，取得房產(chǎn)證以后，進行公積金貸款。也就是先湊錢，然后向銀行申請?zhí)崆斑€商業(yè)貸款(有些銀行會收取一個月的貸款利息做違約金)。
5、咨詢受理：貸款轉(zhuǎn)貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。提交資料：提交貸款機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料。
房貸中途可以改公積金貸款嗎?怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?
可以，如果是還未簽訂貸款合同的情況下，用戶可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，或者是組合貸款都可以。
買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點條件即可。在當?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且當下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清。
房貸還了一半可以轉(zhuǎn)公積金貸，只是房貸還了一半之后，剩下的利息一般都比較少了，所以，房貸再轉(zhuǎn)公積金貸的其實是沒有什么必要的。如果需要房貸轉(zhuǎn)公積金的，最好是在房貸還款的三分之一之前。
房貸還款中途可以改公積金還款，凡具有市城鎮(zhèn)戶口、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且能夠按時償還貸款本息的，可以申請辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。
商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金，但是需要滿足以下條件：個人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上。個人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上。轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)的住宅開發(fā)項目。
商貸中怎么改公積金貸款
一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有以下幾種方式可供選擇。借款人可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，再去公積金中心辦理貸款，重新辦理抵押后，放款至借款人賬戶。
申請的商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的額度在當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的公積金貸款最高額度和原商貸余額之內(nèi)。
咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。提交資料。提交貸款機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料。貸款受理。
