組合貸首付比例是多少
1、這也就意味著，目前雖然公積金貸款首付比例雖然是兩成，但商業(yè)銀行貸款的首付比例為三成，如果購房人通過組合貸來首套房，按照國家的相關(guān)規(guī)定，二者取其高的原則，組合貸款購買首套放的首付應(yīng)為30%。
2、也就是說，非限購城市首套房商業(yè)貸款首付比例最低為20%，二套房商業(yè)貸款首付比例最低為30%。對于實施限購措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。
3、組合貸款首付比例必須同時符合公積金貸款首付和商業(yè)貸款首付要求，當(dāng)二者首付比例不一致時，取較高一方的首付作為組合貸款首付比例。所以，組合貸款首付比例一般按照各個城市規(guī)定的商業(yè)貸款首付比例來執(zhí)行。
組合貸款首付比例怎么算
也就是說，非限購城市首套房商業(yè)貸款首付比例最低為20%，二套房商業(yè)貸款首付比例最低為30%。對于實施限購措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。
這也就意味著，目前雖然公積金貸款首付比例雖然是兩成，但商業(yè)銀行貸款的首付比例為三成，如果購房人通過組合貸來首套房，按照國家的相關(guān)規(guī)定，二者取其高的原則，組合貸款購買首套放的首付應(yīng)為30%。
組合貸款首付比例一般依照每個城市要求的商業(yè)貸款首付比例來實行，首付比例廣泛是30%，而組合貸款首付比例務(wù)必合乎商業(yè)貸款首付規(guī)定和個人公積金首付規(guī)定，假如二者首付比例不一樣，一般是取較高的首付比例。
杭州公積金貸款首付比例為2成，商業(yè)貸款首付比例為3成，按照國家規(guī)定，兩者取其高的原則，杭州組合貸款是需要首付3成的。杭州組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執(zhí)行。
二手房組合貸款首付比例是什么組合貸款的首付比例跟房屋套數(shù)有關(guān)，如果您所購買的房屋為首套房，那么首付比例為房屋總價值30%；若該套房是二套房，那么首付比例為房屋總價值60%。
所以，組合貸款首付比例一般按照各個城市規(guī)定的商業(yè)貸款首付比例來執(zhí)行。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款首付比例來執(zhí)行。組合貸款買房注意事項房屋性質(zhì)商貸也受理的房屋類型較多；公積金貸款只受理70年產(chǎn)權(quán)的住宅。
首套房組合貸款首付最低究竟多少
首套房組合貸款最低首付一般就是當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)貸款首付。因為組合貸款首付比例必須同時符合公積金貸款首付和商業(yè)貸款首付要求，當(dāng)二者首付比例不一致時，取較高一方的首付作為組合貸款首付比例。
%。在滿足條件的情況下，使用公積金貸款購買首套房的話，其首付比例最低為20%。使用商業(yè)貸款購買首套房的話，其首付比例最低為30%。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。
北京、上海、廣州、深圳首套房商業(yè)貸款首付比例最低為30%，二套房商業(yè)貸款首付比例則要區(qū)別討論。各地住房商業(yè)貸款首付比例以銀行具體規(guī)定為準(zhǔn)。組合貸款注意事項在貸款的時候，有很多貸款的方式。
您好如果您是組合貸款，首付最低是百分之35 ，但是如果你可以純公積金貸款，并且是普通住宅可以最低百分之20。
如果是首套房，在新房面積不超過90平的情況之下可以實現(xiàn)最低首付20%，但由于地區(qū)不同，貸款單位的不同，能做到20%首付的機(jī)會非常小。多數(shù)地區(qū)的銀行給出的最低首付標(biāo)準(zhǔn)都是30%，一般30%的首付款就算是非常不錯的。
第一套房首付第一套房的首付是在20%-30%之間的。申請公積金貸款的話，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，最低首付為30%以上。
