在杭州銀行申請個人住房按揭貸款有什么條件?
1、貸款申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力。貸款申請人有穩(wěn)定的工作和經濟收入，個人征信良好，有按期歸還貸款本息的能力。貸款申請人已簽訂購房合同、交付購房首付款項。貸款申請人同意以所購房產作為抵押。
2、申請人年齡在18歲以上，是具有完全民事行為能力的自然人。個人信用記錄良好。有合法的工作和穩(wěn)定的收入，具備按時償還貸款本息的能力。辦理抵押貸款的，需要借款人提供杭州銀行認可的有效抵押物。
3、杭州房地產抵押貸款具體條件如下：在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
杭州房產證貸款流程是怎樣的?
1、您好，杭州房屋抵押貸款的詳細流程：提出貸款申請借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。
2、杭州購房貸款程序：申請人及配偶的身份證原件及復印件3份（若與配偶不是同戶口的，須提供結婚證明）。購買合同原件。租金30%或更高的預付款收據一式。
3、身份證明；戶口本；婚姻證明；收入證明；抵押房產的房地產證及評估報告；貸款用途證明；銀行規(guī)定的其它資料。
4、抵押人借款人：基本在22-65歲以內，抵押人可以年紀到80歲喔。
杭州按揭中的房子能抵押貸款嗎
房屋按揭期間可貸款，貸款方式為房屋二按揭貸款。 申請人應首先確定抵押服務公司和貸款計劃，貸款資格審查后簽訂貸款協議，辦理抵押手續(xù)，持抵押證明等待貸款。
按揭的房子能貸款，但不得超出其余額部分。抵押人辦理抵押貸款應當攜帶借款合同、房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等資料與銀行工作人員一同到房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記。
融創(chuàng)杭州印是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的融創(chuàng)杭州印的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的融創(chuàng)杭州印的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。
杭州購房入戶的房子每個區(qū)的政策不一樣，余杭區(qū)2013年之前的房子是可以抵押貸款的，其他區(qū)有些要滿2年有的要滿3年有的要滿5年，一般是以房產證右側附記里房管局的打印記錄為準。
如果沒有問題的話，申請人需要把質押杭州房子的房本以及保單或者是房子的商業(yè)票據交給機構存放，然后雙方需要簽訂合約并且要去進行公證，才能夠完成抵押的全過程。
若您通過招行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
杭州買房貸款年限怎么確定,貸款時間越長越好嗎
貸款時間越長越適合提前還貸一般情況下償還貸款都是先還利息再還本金的，因此貸款期限越久越適合提前還款。因為前期已經把利息都還的差不多了，日后有錢時可以選擇提前一次性還清所有貸款，這樣就可以節(jié)省下不少利息了。
一旦你確定了 貸款方式 ，年限，無論你選擇哪種還款方式，我告訴您每月你所還的金額都是包括本金和 利息 的，所以長時間的年限貸款，比較適合提前還款。
房貸期限并不一定就是越長越好，因為長短都各有利弊。比如，期限長的貸款，償還時所支付的利息往往較高，且購房者—旦無力償付貸款，則開發(fā)商或貸款銀行有可能收回房屋。
購房貸款期限并不是說越長越好，大家需要分情況考慮到這種情況。例如究竟是因為什么而購房，未來收益轉變，是不是有其他的途徑等。
不一定。房貸貸款時間并不是越長越好，需要結合實際情況來分析。對于固定的上班工薪族家庭，選擇貸款年限長一點的可以有效的減緩經濟壓力，可以更快的擁有自己的房子，貸款年限的長短還需要結合自身的經濟能力來考慮。
住房公積金繳滿多長時間就可以用它貸款買房了以重慶為例，申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續(xù)繳存公積金即可申請住房公積金貸款。
