房子有貸款可以過戶嗎
1、不可以。還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉按揭的方式出售商品房。
2、房屋有貸款是可以過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。
3、法律分析：房子有貸款也可以過戶。你可以先將貸款還清，再進行過戶。或者可以到房屋登記機構申請預告登記，但需要在預告登記后三個月內辦理房屋登記。
4、房子有貸款可以過戶嗎房產(chǎn)有貸款可以過戶。當事人應當取得抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明，或轉按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過戶。
有貸款的房子可以過戶給子女嗎
1、房子有貸款，不可以公正贈與給孩子。公證贈與房產(chǎn)，必須產(chǎn)權清晰，無抵押貸款。房產(chǎn)贈予分兩種，一種是直系親屬之間的贈與，另一種是非直系親屬之間的贈與。
2、法律主觀：有貸款的房子能過戶。有貸款的房子過戶須經(jīng)抵押權人同意，攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
3、法律主觀：房子可以過戶給小孩。只需房產(chǎn)人同意，并辦理過戶登記手續(xù)即可。即使子女尚未成年，但贈與人的過戶行為屬于贈與，不要求受贈人具有完全 民事行為能力 ，只要求贈與人對贈與財產(chǎn)享有完全處分權。
4、還在貸款的房子是不能過戶給子女的，因為房產(chǎn)過戶需要有房產(chǎn)證，還在貸款的房子房產(chǎn)證是抵押在銀行的，需要將貸款還清之后銀行才會歸還。
5、貸款的房子可以過戶給孩子，但是只有房貸還完以后才可以進行過戶，沒有還完貸款的房子是不能夠辦理過戶的。如果子女已經(jīng)成年且有一定收入能力的話可以考慮辦理轉按揭，只要子女個人能力達標的話，銀行一般不會拒絕轉按揭的。
有房貸的房子可以過戶嗎?
有房貸可以過戶。有房貸的房屋可以進行過戶，但需要注意以下幾點：銀行同意：如果房屋有尚未還清的貸款，需要得到銀行的同意才能進行過戶。
不可以。還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉按揭的方式出售商品房。
有房貸的房子可以過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。
有貸款的房子可以過戶嗎如何辦理過戶
1、向銀行申請抵押貸款來還清剩余房貸。如果房貸剩余過多且無法辦理轉按揭手續(xù)時，那么可以考慮通過銀行貸款來繳清剩余的房貸。賣家可以根據(jù)自己的實際情況，用名下的其他抵押物向銀行申請抵押貸款，從而結清房子的按揭貸款。
2、房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議；贖樓。
3、最直接的方法就是賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。雙方達成產(chǎn)權變更協(xié)議，然后在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方就可以從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)。
4、貸款房子過戶辦理方式如下：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議，但是這種方法要征求銀行的同意。
房子有貸款能過戶嗎?
1、房屋有貸款是可以過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。
2、不可以。還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉按揭的方式出售商品房。
3、房子有貸款是可以過戶的。貸款買房是可以過戶的，但必須是以買賣的形式辦理，而且還要還清房貸的情況下才能辦理過戶。通常是先將房屋貸款所剩額度還清，然后再上市交易，之后才能辦理過戶。
