買房的話,貸款利率是多少?

房屋貸款利率一般為多少一年以內(nèi)的利息為85%；一年到五年的利息是65%；超過五年的比例為65%。如果放款人將房地產(chǎn)作為公司的業(yè)務，則會按照銀行的政策和借款人的實際情況，將會降低0.5%。

現(xiàn)在買房貸款利率主要有幾種情況：首套房：商業(yè)貸款首套房貸款利率執(zhí)行基準利率上浮10%-20%，即5年以上貸款利率39%-88%。公積金貸款利率執(zhí)行基準貸款利率，5年以上貸款利率25%。

根據(jù)最近的5年期以上LPR的報價，目前的利率為6%，也就是說，第一套住房的貸款利率不會低于6%。這一通知之后，房貸利率可以下調(diào)到4%。

現(xiàn)在我們一起來看看吧。購房貸款利率是多少如果只貸款1年或不足1年的，利率為35%；如果貸款是在1~5年，利率為75%；如果貸款是在5年以上的，利率為90%。

公積金貸款

1、住房公積金貸款流程：·貸款申請如果貸款人要公積金貸款，首先第一步是要去銀行提出書面申請，并填寫住房公積金貸款申請，如果貸款申請資料齊全，那么銀行會將申請人的貸款申請轉(zhuǎn)交公積金管理中心。

2、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需薯斗啟要申請人至少準數(shù)如備30%的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準備20%的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。

3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。一般買房和商貸相比，公積金貸款是最劃算的貸款比商貸利息低很多。

4、公積金貸款是一種通過住房公積金進行的房屋貸款。辦理公積金貸款需要提供相關材料并選擇合適的還款方式，具體步驟包括測算貸款額度和期限、提出貸款申請、簽約等。

5、住房公積金貸款的流程：個人在請求時，要向有關部門提出文件的請求，并寫好表格和繳納資料。然后，有關部門對上面的信息進行核實，并且將它做成合同，之后雙方訂立書面協(xié)議，在按照有關規(guī)定辦理保險。

住房公積金貸款利率是多少

首套個人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現(xiàn)行的75%下調(diào)至6%，五年期以，上由升碰現(xiàn)行的25%下調(diào)至1%。

五年期以上個人住房公積金貸款利率由50%下調(diào)至25%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由00%下調(diào)至75%。

公積金利率怎么算的住房公積金貸款利率的規(guī)定是：1-5年利率為75%，6-30年利率為25%，具體根據(jù)當?shù)卣邎?zhí)行。住房公積金貸款利率首套房實行基準利率，二套房按基準利率的1倍執(zhí)行。

根據(jù)2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為： 個人住房公積金存款：當年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為5%； 個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為75%，五年以上年利率為25%。

公積金貸款利息多少公積金貸款利率在2015年10月24日的時候進行了調(diào)整同時實施，5年以上公積金貸款年利率是25%，月利率是25%除以12。5年以下的公積金貸款年利率是75%。

公積金貸款利率：中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，五年以下個人住房公積金存貸款利率下調(diào)至75%，五年以上個人住房公積金存貸款利率下調(diào)至25%。

有公積金買房子可以優(yōu)惠多少

如果按照同樣的貸款年限培歷來計算，貸款金額同樣都是50萬塊錢，商業(yè)貸款可能存在的利息為30萬塊錢左右，那么同樣情況之下采用公積金買房的形式，利息大概就是13~14萬左右。因此50萬的標準，便能便宜16~17萬之多。

使用公積金貸款可以貸到想要購買的房子評估值的80%；（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元的還款系數(shù)；公積金買房一般貸款金額為80萬元，如果你要做信用等級，AA級可以貸92萬元，AAA級可以貸104萬元。

一般來說使用公積金買房是不會有優(yōu)惠，只有使用公金積貸款買房這樣才可以享受到優(yōu)惠。

一般來說公積金買房不會有優(yōu)惠，只有用公積金貸款買房才有優(yōu)惠。目前公積金貸款利率是5月11日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率75%，月利率為75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率25%，全國都一樣。

%。根據(jù)相關的數(shù)據(jù)測算，公積金貸款利率下調(diào)之后，百萬20年房貸，月供可以減少128元，也就是說20年貸款期間，總利息可以減少30633元。對比普通的商業(yè)貸款來說，住房公積金貸款的利率是非常低的，性價比非常的高。

住房公積金買房是不能便宜的，只是使用公積金貸款買房可以享受到一定優(yōu)惠。目前，五年以上公積金貸款利率是75%，如果是在五年及以下公積金貸款利率是25%，并且全國公積金貸款利率基本都一樣。