商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的方法是什么?要注意事情有哪些

先還后貸方式首先借款人可以試試先還后貸方式，先還后貸就是指借款人先向公積金中心提出商貸轉(zhuǎn)公積金的申請(qǐng)，經(jīng)過公積金中心的同意后，職工就可以以自籌資金還清商貸，并且辦理?yè)?dān)保手續(xù)后。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有以下幾種方式可供選擇。借款人可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，再去公積金中心辦理貸款，重新辦理抵押后，放款至借款人賬戶。

辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意。已經(jīng)獲得《房地產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》）。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)該注意什么？商貸和公積金貸款額度不同。

申請(qǐng)條件：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)條件一般要求申請(qǐng)者具備一定的資質(zhì)，一般涉及的資質(zhì)有身份證、戶口本、學(xué)歷等。

商貸如何轉(zhuǎn)公積金呢

1、自籌資金 墊資公司或擔(dān)保公司 辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要準(zhǔn)備的資料 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。戶口簿原件及復(fù)印件。

2、辦理的商貸如果要轉(zhuǎn)為公積金貸款的話，流程如下。

3、符合當(dāng)?shù)毓e金貸款要求。這個(gè)是首要的前提，既然你想轉(zhuǎn)為公積金貸款，那么公積金貸款的一些要求你也必須要達(dá)到。這些要求，也因城而異，具體大家以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)章制度為準(zhǔn)。需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意。

商業(yè)貸款可不可以轉(zhuǎn)公積金貸款?怎么轉(zhuǎn)?

1、#商業(yè)按揭貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款（有些城市目前還不能轉(zhuǎn)）。轉(zhuǎn)的手續(xù)是，攜帶貸款合同、貸款銀行出具的剩余本金的證明、最后一期銀行還款的回單、單位開具的公積金繳證明，到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理有關(guān)手續(xù)。

2、不能。公積金貸款和商業(yè)貸款的方式不同，二者之間無法轉(zhuǎn)換。但如果是剛買房的業(yè)主，在商業(yè)貸款尚未確認(rèn)之前若改變主意，還是可以與開發(fā)商協(xié)商改辦公積金貸款的。

3、購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)的商業(yè)貸款，之后可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，滿足以下要求即可。

4、中國(guó)銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款僅在極少數(shù)地區(qū)開辦，具體按照當(dāng)?shù)毓e金中心的要求辦理，貸款行可能保持不變，也可能轉(zhuǎn)入公積金貸款指定行，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心要求為準(zhǔn)，建議詳詢當(dāng)?shù)毓e金中心或咨詢具體中行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。

5、可以。商業(yè)按揭貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款(有些城市目前還不能轉(zhuǎn))。所以首先要查清楚自己所在的城市是否可以轉(zhuǎn)換。

商業(yè)貸款買房后怎么轉(zhuǎn)公積金貸款

1、目前市商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)主要采取兩種方式：一是借款人自籌資金提前還款，委托擔(dān)保公司辦理所有相關(guān)手續(xù)；二是由擔(dān)保公司墊資提前還款，并辦理所有相關(guān)手續(xù)。

2、買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點(diǎn)條件即可。在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且當(dāng)下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清。

3、購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)的商業(yè)貸款，之后可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，滿足以下要求即可。

4、咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。提交資料。提交貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料。貸款受理。

5、要想知道自己的情況是否適合商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，其實(shí)也不難。

買房商貸能轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎

1、買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點(diǎn)條件即可。在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且當(dāng)下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清。

2、答案是符合條件可以轉(zhuǎn)。商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款需要什么條件？住房公積金連續(xù)、正常繳存六個(gè)月以上。原商業(yè)借款所購(gòu)房產(chǎn)性質(zhì)為商品房(不含二手房)。已取得《房屋所有權(quán)證》。

3、已辦理商貸的客戶是可以將其轉(zhuǎn)為公積金貸的，達(dá)到以下幾點(diǎn)要求即可：在當(dāng)?shù)卣＠U納有住房公積金。原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好。轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶申請(qǐng)。