民營企業(yè)股東可以將個(gè)人固定資產(chǎn)作抵押貸款嗎
股東個(gè)人股權(quán)可以在銀行抵押貸款。但是公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議；公司章程對(duì)投資或者擔(dān)保的總額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額。
即便企業(yè)是有限責(zé)任的，但債務(wù)條款的設(shè)置如果有特定的要求，同樣需要股東以個(gè)人資產(chǎn)抵債。比如： 反擔(dān)保。很多小企業(yè)為了拿到貸款，股東會(huì)將個(gè)人的房產(chǎn)作為企業(yè)貸款的反擔(dān)保物，如果企業(yè)還不了貸款，那么銀行有權(quán)利處置這類反擔(dān)保物。 承諾。
首先，你要區(qū)分個(gè)人資產(chǎn)和公司資產(chǎn)，如果你個(gè)人和公司的資產(chǎn)賬目不清的話在法律上就要“揭開法人面紗了”其次，如果你和公司的賬目是很清楚的，那你以增股或是借給的方式給公司將自己的房子給公司都是可以的。
股東用房子抵押以公司名義貸款
1、法律分析：公司法人用個(gè)人房子做抵押，以公司名義貸款，但錢是法人自己拿了，未償還能力了，跟其余股東有影響。以公司名義貸款，那么就由公司承擔(dān)還款責(zé)任，如果公司還不上，那么就有可能面臨破產(chǎn)危機(jī)。
2、法律分析：公司的法人以個(gè)人名義與出借人簽訂民間借貸合同，所借款項(xiàng)用于公司生產(chǎn)經(jīng)營，公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任，但是在一般情況下，公司的股東不需要承擔(dān)償還義務(wù)。
3、如果貸款無知道法償還，其他股東不直接承擔(dān)法律責(zé)任。如果其他股東此時(shí)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，當(dāng)然就不用對(duì)該貸款承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任了。如果貸款無法償還，銀行可以要求拍賣公司資產(chǎn)，同時(shí)銀行有權(quán)要求拍賣抵押的房產(chǎn)。
公司股東貸款的條件
1、根據(jù)公司不同以及貸款的方式不同，關(guān)于公司股東的占股條件也不同，一般是百分之十以上，有些銀行只要是占股10%以上的股東就可以申請(qǐng)銀行貸款，具體的可以根據(jù)銀行要求和公司章程來決定。
2、公司股東占股多少可以貸款一般情況下個(gè)人經(jīng)營性貸款要求占股20%以上，甚至有些銀行占股10%也是可以的。不同的申請(qǐng)貸款的企業(yè)法人無論是個(gè)體工商戶還是持有股份的股東，公司經(jīng)營必須滿一年方能提出申請(qǐng)。
3、貸款申請(qǐng)條件： 要有固定收入，要看工資明細(xì)； 年滿18－65周歲； 如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押； 征信良好。
4、可以。企業(yè)經(jīng)營性貸款所需條件：申請(qǐng)人是企業(yè)法人或者最大股東，具有完全民事行為能力，公司股東符合條件，公司股東可以經(jīng)營貸。經(jīng)營貸是銀行向個(gè)體工商戶或小微企業(yè)等經(jīng)營實(shí)體發(fā)放的經(jīng)營性用途的貸款。
