住房公積金貸款利率是多少
五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由50%下調(diào)至25%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由00%下調(diào)至75%。
首套個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現(xiàn)行的75%下調(diào)至6%，五年期以，上由升碰現(xiàn)行的25%下調(diào)至1%。
公積金利率怎么算的住房公積金貸款利率的規(guī)定是：1-5年利率為75%，6-30年利率為25%，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。住房公積金貸款利率首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，二套房按基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。
根據(jù)2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為： 個(gè)人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為5%； 個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為75%，五年以上年利率為25%。
公積金貸款利息怎么算
首套個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現(xiàn)行的75%下調(diào)至6%，五年期以，上由升碰現(xiàn)行的25%下調(diào)至1%。
法律主觀：公積金貸款的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，您每個(gè)月需要還款的利息也就不一樣的。
銀行貸款利息怎么算的計(jì)算方法利息=本金×利率×貸款期限；例如，貸款20萬元，月利率是0.71%，每月應(yīng)付利息為200000*0.71%*1月=1420。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。
公積金賬戶里面的錢最大的作用不是說產(chǎn)生利息，而是用來申請貸款，因?yàn)楣e金貸款的額度都是根據(jù)賬戶余額來計(jì)算的，賬戶余額越多相對能夠申請到更高的貸款額度，也能夠?yàn)橘J款人省下更多的利息。
住房公積金貸款利息怎么計(jì)算的
1、利息計(jì)算公式：住房公積金利息的計(jì)算公式為：當(dāng)月利息=當(dāng)月計(jì)息基數(shù)×當(dāng)月利率÷12。例如，某職工2019年1月的住房公積金賬戶余額為10000元，當(dāng)?shù)刈》抗e金利率為3%。
2、銀行貸款買房利息的計(jì)算取決于個(gè)人購房貸款還款方式的不同：按月等額本息還款等額本息的特點(diǎn)是：整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額保持不變。貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭的開支。
3、個(gè)人住房公積金組合貸款是指借款人申請個(gè)人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費(fèi)用時(shí)，同時(shí)向受托銀行申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由受托銀行以個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。
公積金貸款利息是多少?
1、首套個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現(xiàn)行的75%下調(diào)至6%，五年期以，上由升碰現(xiàn)行的25%下調(diào)至1%。
2、五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由50%下調(diào)至25%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由00%下調(diào)至75%。
3、根據(jù)2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為： 個(gè)人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為5%； 個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為75%，五年以上年利率為25%。
4、公積金貸款利率是由規(guī)定的，一般每年會進(jìn)行一次調(diào)整。2020年，規(guī)定公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，浮動(dòng)利率為基準(zhǔn)利率的1倍至25倍。
