北京住房公積金貸款條件
其中，住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一： （1）若購買政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月足額連續(xù)繳存，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
北京申請住房公積金的條件：申請人具有完全民事行為能力，有合法有效的身份；申請人信用狀況良好；申請人有購買、建造、翻建、大修自住住房的需要。
購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。
那么目前申請北京市管公積金貸款條件還有什么呢？網(wǎng)小編做了一下梳理。
北京公積金貸款申請條件 申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額（當前月繳存額的6倍），補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。
北京公積金貸款最新政策有何調(diào)整?
凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。根據(jù)通知，公積金貸款首付款比例也做了相應(yīng)的調(diào)整。此前，公積金貸款首付款比例均為不低于20%。
借款申請人申請貸款時應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金。借款申請人須具有北京市購房資格；申請貸款支付所購住房的房款。
月13日，北京市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，公積金貸款將實行“認房又認貸”政策，與商業(yè)貸款認定標準保持一致。北京公積金新政將于9月17日正式實施。
北京買房公積金貸款能貸多少
首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%，首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。
舉一個簡單的例子，北京公積金每存一年可以貸款10萬元，繳存年限不夠一年的，按一整年來計算，可以貸款120萬元。
北京市公積金貸款額度最高不超過八十萬元，每個人貸款額度根據(jù)貸款人的月收入等因素確定。
以貸款最高額度計算額度，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，貸款最高限額為70萬元。
