福州住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款辦理?xiàng)l件

如果符合以下條件，是可以的： 申請(qǐng)人須建立 住房公積金 賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿(mǎn)足足額正常繳存 公積金 金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月(含)，有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。

住房公積金買(mǎi)房貸款需要什么條件：年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力。是參加住房公積金制度，按時(shí)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上(含)的城鎮(zhèn)職工。申請(qǐng)當(dāng)月的住房公積金賬戶(hù)也處于正常繳存狀態(tài)。

并有所需規(guī)定比例自籌資金；有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

一般住房貸款申請(qǐng)的條件： 住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。

福州公積金貸款

1、福州公積金貸款最高額度為：職工家庭住房公積金貸款最高額度雙職工80萬(wàn)元，單身職工50萬(wàn)元。

2、據(jù)我了解，公積金貸款個(gè)人最高只能貸款40萬(wàn)，如果是組合貸的話最高不超過(guò)70萬(wàn)。

3、法律主觀：額度是80萬(wàn)，福州 住房公積金 管理委員會(huì)最新發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金 個(gè)人貸款 相關(guān)政策的通知》，規(guī)定2016年3月1日起，凡夫妻雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的職工，個(gè)人 購(gòu)房貸款 最高額度提高至80萬(wàn)元。

4、貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

福州住房公積金貸款條件

住房公積金管理中心通知 住房公積金貸款 銀行將貸款金額轉(zhuǎn)至借款合同指定人的賬戶(hù)。

申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲；有福州市城鎮(zhèn)戶(hù)口；有穩(wěn)定的工作；連續(xù)六個(gè)月以上的住房公積金等等的條件。

住房公積金貸款額度不管流動(dòng)性情況，統(tǒng)一確定是20萬(wàn)元。福州公積金貸款額度測(cè)算與公積金繳存情況、員工年齡、家庭收入、福州個(gè)人信用評(píng)分、貸公積金貸款使用次數(shù)等因素都有著密切的。

福州商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要滿(mǎn)足以下條件：申請(qǐng)貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人符合住房公積金貸款的條件。借款申請(qǐng)人為原商業(yè)性購(gòu)房貸款的借款人或配偶（配偶應(yīng)為原房產(chǎn)共同買(mǎi)受人）。

福州住房公積金貸款辦理流程

商業(yè)貸款 轉(zhuǎn) 公積金貸款 流程 首先，你需要向商貸銀行提出申請(qǐng)。

首先，福州申請(qǐng)住房公積金貸款的流程渠道有兩種，一種是在福州住房公積金管理中心柜臺(tái)申請(qǐng)；另一種是在網(wǎng)上福州住房公積金管理中心申請(qǐng)。建議大家還是當(dāng)面去柜臺(tái)申請(qǐng)，這樣有什么不懂的問(wèn)題也可以問(wèn)工作人員。

辦理公積金貸款一般需要1~2個(gè)月左右的時(shí)間。

辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

法律分析：辦理住房公積金貸款的流程：申請(qǐng)人提交相關(guān)貸款資料。承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)錄?。?個(gè)工作日）。承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)審批（3個(gè)工作日）。中心資格審批（3個(gè)工作日）。簽署借款合同（資格審批通過(guò)2個(gè)工作日后）。

住房公積金貸款流程：職工提供辦理材料；管理中心審核審批；管理中心開(kāi)出《住房公積金委托貸款通知書(shū)》；借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》；受委托銀行發(fā)放貸款。

福州公積金貸款條件

福州商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要滿(mǎn)足以下條件：申請(qǐng)貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人符合住房公積金貸款的條件。借款申請(qǐng)人為原商業(yè)性購(gòu)房貸款的借款人或配偶（配偶應(yīng)為原房產(chǎn)共同買(mǎi)受人）。

可以，但是需滿(mǎn)足如下條件：貸款用途必需是用于購(gòu)買(mǎi)福州地區(qū)具有自主產(chǎn)權(quán)或共有權(quán)的自住住房(不含別墅)。

雙拼別墅是為規(guī)避政策的產(chǎn)物，由于國(guó)家明令禁止開(kāi)發(fā)獨(dú)棟別墅， 開(kāi)發(fā)商 采用雙拼、聯(lián)排等方式開(kāi)發(fā)，以規(guī)避政策。有些福州的住戶(hù)為了追求獨(dú)棟別墅，可以雙拼別墅 交房 后打通墻體而變成獨(dú)棟別墅。

福州住房公積金貸款條件及細(xì)則詳解

1、住房公積金管理中心通知 住房公積金貸款 銀行將貸款金額轉(zhuǎn)至借款合同指定人的賬戶(hù)。

2、住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保。

3、福州住房公積金中心福州鐵路分中心、福州住房公積金中心福建能源集團(tuán)分中心可參照?qǐng)?zhí)行。

4、住房公積金是單位或個(gè)人通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的繳存所存儲(chǔ)的買(mǎi)房?jī)?chǔ)備金，它是有國(guó)家法律保障的。當(dāng)你想買(mǎi)房時(shí)，就可以向憑它向承擔(dān)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行貸款買(mǎi)房。