公寓房可以貸款多少年

公寓一般為40年產(chǎn)權(quán)，它的土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地，因此最多只可以貸款10年。但是公寓的優(yōu)勢(shì)在于不限購(gòu)不限貸，受限購(gòu)限貸政策影響不能買(mǎi)房的用戶(hù)，可以考慮購(gòu)買(mǎi)公寓。另外公寓是不餓可以辦理公積金貸款的，只可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。

商業(yè)貸款：如果是70年產(chǎn)權(quán)公寓樓，首套房首付3成，最長(zhǎng)按揭貸款的年限是30年。商業(yè)貸款：如果是40年產(chǎn)權(quán)公寓，不限購(gòu)不限貸，首付5成，最長(zhǎng)按揭貸款年限是10年。

公寓貸款只能貸10年嗎？公寓貸款一般最長(zhǎng)只能貸十年，像公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等商品房做抵押的貸款，通常貸款期限最長(zhǎng)就只有十年。若是個(gè)人住房貸款，那貸款期限最長(zhǎng)是可以達(dá)到三十年的（年齡加貸款年限一般不能超過(guò)七十周歲）。

根據(jù)土地性質(zhì)，“公寓式住宅”項(xiàng)目的土地使用權(quán)為70年，適用于公共住房標(biāo)準(zhǔn)，所以最多能貸款30年。但是公寓如果是40年土地年限，那么就屬于商業(yè)用地，首付50%以上，貸款年限不能超過(guò)10年。

年產(chǎn)權(quán)公寓，不限購(gòu)不限貸，首付5成，最長(zhǎng)按揭年限10年。公積金貸款70年產(chǎn)權(quán)公寓可辦理公積金貸款。40年產(chǎn)權(quán)公寓不可辦理公積金貸款。

公寓樓貸款可以多少年

1、公寓房由于是商業(yè)用地的，所以產(chǎn)權(quán)年限一般都只有40年，在銀行貸款話(huà)，最多可貸10年，并且需要支付5成首付。

2、公寓一般為40年產(chǎn)權(quán)，它的土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地，因此最多只可以貸款10年。但是公寓的優(yōu)勢(shì)在于不限購(gòu)不限貸，受限購(gòu)限貸政策影響不能買(mǎi)房的用戶(hù)，可以考慮購(gòu)買(mǎi)公寓。另外公寓是不餓可以辦理公積金貸款的，只可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。

3、公寓貸款只能貸10年嗎？公寓貸款一般最長(zhǎng)只能貸十年，像公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等商品房做抵押的貸款，通常貸款期限最長(zhǎng)就只有十年。若是個(gè)人住房貸款，那貸款期限最長(zhǎng)是可以達(dá)到三十年的（年齡加貸款年限一般不能超過(guò)七十周歲）。

4、年產(chǎn)權(quán)公寓，不限購(gòu)不限貸，首付5成，最長(zhǎng)按揭年限10年。公積金貸款70年產(chǎn)權(quán)公寓可辦理公積金貸款。40年產(chǎn)權(quán)公寓不可辦理公積金貸款。

5、公寓貸款具體的貸款年限，主要得看房屋的土地性質(zhì)。根據(jù)土地性質(zhì)，“公寓式住宅”項(xiàng)目的土地使用權(quán)為70年，適用于公共住房標(biāo)準(zhǔn)，所以最多能貸款30年。

6、如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年；如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

公寓可以貸款多少年

公寓一般為40年產(chǎn)權(quán)，它的土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地，因此最多只可以貸款10年。但是公寓的優(yōu)勢(shì)在于不限購(gòu)不限貸，受限購(gòu)限貸政策影響不能買(mǎi)房的用戶(hù)，可以考慮購(gòu)買(mǎi)公寓。另外公寓是不餓可以辦理公積金貸款的，只可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。

公寓貸款只能貸10年嗎？公寓貸款一般最長(zhǎng)只能貸十年，像公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等商品房做抵押的貸款，通常貸款期限最長(zhǎng)就只有十年。若是個(gè)人住房貸款，那貸款期限最長(zhǎng)是可以達(dá)到三十年的（年齡加貸款年限一般不能超過(guò)七十周歲）。

公寓貸款年限不能超過(guò)10年，公寓是40年產(chǎn)權(quán)房，首付50%以上，可貸款年限：商業(yè)住房，如酒店式公寓，貸款最多十年，只能用商業(yè)貸款，其他的住房多為半年期和一年期。

如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年；如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

購(gòu)買(mǎi)商鋪可以貸款多少年

買(mǎi)商鋪可以貸款，買(mǎi)商鋪長(zhǎng)可以貸款10年，因?yàn)槭切苑慨a(chǎn)，所以沒(méi)有首套和二套的區(qū)別。商鋪貸款一般低首付40-50%，貸款高額度不超過(guò)所購(gòu)商鋪全部?jī)r(jià)款的60%。

購(gòu)買(mǎi)商鋪貸款可以貸5-10年，如果選擇進(jìn)行商鋪貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)商鋪的話(huà)，貸款上不封頂，貸款期限一般為5年，長(zhǎng)為10年。貸款利率按照人民銀行規(guī)定的同檔次人民幣固定資產(chǎn)貸款利率執(zhí)行，由85%到21%不等。

商鋪貸款最長(zhǎng)可以貸款三十年，需使用房產(chǎn)抵押貸款。

商鋪貸款最長(zhǎng)可為10年。只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請(qǐng)即可。商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。

門(mén)面貸款能貸多少年門(mén)面貸款能貸1至10年。貸款期限目前政策是1至10年，利率和目前政策商業(yè)貸款一樣，正常商業(yè)用地的貸款比例為50%，貸款金額暫時(shí)不封頂。

商業(yè)貸款最多能貸30年，商貸在滿(mǎn)足條件的情況下，可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，減少利息支出。