有沒有哪位大神知道現(xiàn)在宜興的公積金夫妻雙方首套房子最高能貸多少...
公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
公積金貸款能貸50萬。一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬。
最高可以貸到要購買的房子的評估值的80 一般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬 以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當(dāng)三者有差異時，以貸款數(shù)額最低的為準(zhǔn)。
職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
住房公積金的提取總額不能超過房款總額。 結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統(tǒng)上會有記錄。
且配偶的住房公積金也是正常繳納的，那么最高額度就是70萬元。商品房住房公積金貸款最高限額為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額為25萬元。
夫妻公積金貸款需要什么條件
法律主觀：二婚夫妻公積金貸款需要具備的條件包括：雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當(dāng)中有一定額度的金額；雙方繳納公積金期限必須是1年以上；目前雙方都沒有需要歸還的公積金貸款等。
夫妻雙方都需要有繳納公積金 這是一個最基本的條件，公積金都沒有繳的話，是不可以使用公積金貸款買房的。所以，如果夫妻雙方都是共同還貸人的話，那就必須得兩個人都在當(dāng)?shù)赜匈徺I公積金，并且賬戶上得有一定的余額。
夫妻雙方共同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件，夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額；夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上。
夫妻公積金共同貸款條件： 夫妻雙方都需要有繳納公積金：這是一個最基本的條件，公積金都沒有繳的話，是不可以使用公積金貸款買房的。
在符合住房公積金提取條件時，雙方可以共同使用并支配該款項。有平等的處理權(quán)表現(xiàn)在：夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。
夫妻雙方一起申請公積金貸款條件。雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當(dāng)中有一定額度的金額。雙方繳納公積金期限必須是1年以上。目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款。
夫妻兩人公積金一共可以貸款多少
1、一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。但公積金貸款額和貸款者每月交款額、個人信用情況有關(guān)。因此目前無法確定貸款者公積金貸款額。
2、央行規(guī)定，首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬，二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。
3、購買首套房夫妻公積金買房最高貸款額度是80萬，二套房夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。需要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個地區(qū)都不一樣的，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
