貸款買房多少年劃算
1、具體情況，我們以貸30萬、貸款基準利率(55%)計算、等額本息還款方式試算一下。
2、據(jù)專家分析，購房貸款在15到20年內(nèi)一般都是合適的總結(jié)：上面介紹我們的住房貸款的年數(shù)，購房者選擇自己的貸款，以降低成本，使資金發(fā)揮更大的作用。
3、而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。目前，貸款最長年限為30年。與此同時，還要滿足買房貸款期限加借款人實際年齡之和不超過65周歲的要求，因此，并不是每個人都可以貸足30年。
4、買房子貸款不超過30年合適，標準是個人住房貸款最長期限為30年；個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則。
買房子按揭多少年劃算
1、所以其實房貸按揭15~20年是最劃算的，既不會影響自己的生活水平，利息又不會過高。以上就是關(guān)于買房子按揭多少年劃算，買房貸款還款年限多長合適介紹。買房貸款年限長短根據(jù)每個家庭經(jīng)濟情況不同，做出相應(yīng)的調(diào)整。
2、如果家庭“不差錢”、月供壓力不大，或者是為投資而購房，那么建議選擇20年貸款年限，一來利息相對較少，二來可盡快還完貸款；如果購房者是為了自住、結(jié)婚、育兒、養(yǎng)老而購房，那么建議選擇30年貸款年限。
3、根據(jù)以上計算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付11652元，總利息將少支出1292402元。也就是說，貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。
4、買房子貸款不超過30年合適，標準是個人住房貸款最長期限為30年；個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則。
5、如果是采用商業(yè)貸款，總共支付利息為3288659元。但如果使用公積金貸款，只需支付利息2259348元。
6、原則上來說，貸款買房的貸款年限是越短越劃算的，一般銀行的最短貸款年限是5年，所以貸款5年肯定是最劃算的，因為貸款的時間越短利率就會越低，產(chǎn)生的總利息自然也就越少了。
房貸一般貸多少年比較合算?
根據(jù)以上計算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付11652元，總利息將少支出1292402元。也就是說，貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。
根據(jù)國房貸政策，最高貸款期限不得超過三十年，且貸款期限加借款人年齡不超過70。年輕型這里的年輕型是指還未成家或者剛剛成家不久的年輕人。對于還貸能力一般或較弱的年輕人，建議貸款期限15-20年最為適宜。
買房貸款應(yīng)該貸多少年比較劃算自住房屋的還貸期限選擇15-20年的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。
房貸貸15到20年左右是比較劃算的，貸款買房的年限一般不超過30年，如果經(jīng)濟收入比較高的，可以選擇5年10年15年都是可以的，如果經(jīng)濟收入并不是特別好，可以選擇20年或者30年的貸款年限。
買房貸款多少年最劃算
具體情況，我們以貸30萬、貸款基準利率(55%)計算、等額本息還款方式試算一下。
同樣數(shù)額的貸款，選擇十年的還款期超過二十年的選擇，但總金額需償還不到二十年。據(jù)專家分析，購房貸款在15到20年內(nèi)一般都是合適的總結(jié)：上面介紹我們的住房貸款的年數(shù)，購房者選擇自己的貸款，以降低成本，使資金發(fā)揮更大的作用。
比如8%左右或者更低，那么貸款年限越短越好。
原則上來說，貸款買房的貸款年限是越短越劃算的，一般銀行的最短貸款年限是5年，所以貸款5年肯定是最劃算的，因為貸款的時間越短利率就會越低，產(chǎn)生的總利息自然也就越少了。
而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。目前，貸款最長年限為30年。與此同時，還要滿足買房貸款期限加借款人實際年齡之和不超過65周歲的要求，因此，并不是每個人都可以貸足30年。
房子貸款多少年比較合算?你如何選擇年限
1、如果借款人選擇20年來還清，那么每月需還的款為2245．56元，總的利息為238934．18元；如果選擇10年還清的話，那么每月需還款3414．08元，總利息是109689．16元。
2、不過根據(jù)目前的銀行利率來看，房貸貸十五年到二十年是相對比較劃算的，所產(chǎn)生的利息也是比較合理的。
3、買房貸款應(yīng)該貸多少年比較劃算自住房屋的還貸期限選擇15-20年的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。
4、一般我們建議自己住房子的還款限期，買房者選擇15-20的還款限期比較適合，支付的利息總金額比較合理，而且自己自律的生活水平不會受到很大的影響。如果打算短期內(nèi)擁有，懷有提升財產(chǎn)目地。
