住房公積金金額達(dá)到多少才能貸款?
1、職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
2、如果購買的是限價商品房或經(jīng)濟適用房、首套房，貸款的額度不能超過公積金賬戶余額20倍，賬戶余額低于2萬元的，將按2萬元計算。
3、夫妻組合住房公積金貸款的，貸款限額60萬元。公積金貸款年限為30年。其住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，按四個條件算出的就是借款人的可貸金額。
公積金額度多少可以貸款
1、個人申請單筆貸款不超過五十萬，共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過九十萬。長沙則規(guī)定。公積金貸款額度為職工家庭申請個人住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍。最高額度上限是六十萬。
2、依據(jù)貸款最高限額：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
3、比如公積貸款的最高額度不能超過余額的一定倍數(shù)；公積金貸款是有要求的，一般需要正常足額繳納6個月的公積金；公積金貸款最高額度不超過賬戶余額的40倍。
4、計算公積金貸款額度需要考慮貸款人的收入水平、公積金繳存金額、負(fù)債水平、貸款用途等因素。一般來說，個人公積金貸款額度可以達(dá)到月收入的3-5倍。 公積金貸款的優(yōu)勢 公積金貸款有很多優(yōu)勢。
5、目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元；AA級的可上浮15%，可以到46萬元。
6、公積金多少可以買房？申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，和賬戶里面有多少錢沒關(guān)系。公積金貸款額度，賬戶余額乘以25倍。
住房公積金繳滿多少可以貸款
公積金交一年以上才能貸款買房。辦理公積金貸款買房的條件之一就是，貸款人需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存是指按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補繳住房公積金，注意補繳公積金的時間不超過三個月。
公積金貸款并沒有要求必須要交多少，但個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿6個月，才可以公積金貸款。
如果是單位繳存住房公積金，需要足額繳納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額繳納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
法律主觀：連續(xù)交滿6個月。 公積金貸款 準(zhǔn)入條件是： “自 貸款申請 之日起往前推算正常繳納6個月”，也就是說，當(dāng)只要繳納滿6個月了，就可以使用 公積金 了。
公積金交滿多久可以貸款買房根據(jù)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
購買第二套住房的，首付款比例不低于購房總價款的60％。 不高于單套 住房公積金貸款 。
