請問買房首付以后是不是買上就要月供,還是要等交房后才開始?
買房付完首付后不會馬上開始還月供，需要等開發(fā)商將住戶的申請貸款資料提交給銀行辦理完房貸，等銀行給開發(fā)商放款后，才開始償還每個月的月供。
交首付實際上不會影響還月供的時間，還房貸是需要在銀行放款以后才開始的，交首付還只是貸款買房的第一步。
買房首付后并不是馬上月供。期房交了首付后，在同開發(fā)商約定的時間內(nèi)辦理按揭，貸款發(fā)放后次月開始繳納按揭。按揭貸款的手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
購房貸款是交房后貸嗎
交房后再辦理貸款是不能的，房貸是簽完合同就就開始辦的，就算是二手房也不可能先交房再辦貸款，尤其是期房的交房時間往往在幾年以后，即便開發(fā)商不缺錢也不能等到幾年后才收取購房尾款。
按揭買房不是交房的時候才開始按揭，而是從簽訂完購房合同后就立即開始按揭了。
買房貸款不是交房之后才開始還的。一般是在簽訂購房貸款協(xié)議的下個月開始還款。而什么時候交房在購房合同上面有約定，和銀行貸款是沒有關(guān)系的，主要是買主和房地產(chǎn)開發(fā)商之間的約定。
房屋貸款不是從交房開始計算。購房者買房如果申請銀行貸款的話，通常是在簽訂購房合同并且交納首付款之后就要向銀行申請房貸，等到銀行審核通過并放款之后，那么房屋貸款就開始計算了。
期房貸款是在交房前辦理的，不過應(yīng)該是在房子網(wǎng)簽以后就需要辦理的，交房不是一個很好的參照。一般來說只要是開發(fā)商有預(yù)售證，在房子辦好網(wǎng)簽以后就可以拿合同去銀行辦理貸款了，開發(fā)商通常也都會催促辦理貸款。
還沒交房的房子不可以貸款，需要有房產(chǎn)證，貸款時需要將房產(chǎn)證去銀行抵押才能貸款。而且貸款人還要有合法身份，有穩(wěn)定的收入，才能具備償還貸款的能力，不能有不良的信用記錄，有合法的購房合同。
買了房后什么時候還貸款
房貸什么時候開始還款對于銀行抵押貸款者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。貸款的還款方式有：先息后本法又稱期末清償法，指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。
買房付了首付后，銀行放款的次月開始按月償還貸款。如果不按時償還貸款會面臨相應(yīng)處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等，所以，購房者辦理了購房貸款之后，應(yīng)該按月足額還款。
對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。
貸款買房后一般是在房貸放款的次月開始還款。通常在房貸辦理通過審核后，銀行會與借貸人簽訂房貸合同，同時也會約定好房貸還款的時間，然后在放款后的次月按時還款。
房貸一般是從銀行審批通過，放款后的次月開始還貸款。還貸款開始的時間與房子是否交付等因素?zé)o關(guān)，并不是說要住進(jìn)新房才開始償還貸款。
買房房貸還款的時間通常是房貸放款之后的第2個月開始進(jìn)行還款，在房貸通過審批之后，銀行也會和貸款人進(jìn)行房貸合同的簽訂，并且約定好還款的具體時間，之后按照合同的要求來進(jìn)行還款即可。貸款購買新房的流程：①購買前的準(zhǔn)備。
期房從是交房開始還貸嗎
期房交房之后就要開始還房貸嗎不是的。因為很多人購買期房的時候，房子還沒有建設(shè)好，而這時候根本就談不上去交房，也談不上去辦理貸款的手續(xù)。
期房不是交房開始還房貸的。一般來說，期房按揭貸款是指商品房預(yù)購人在支付首期規(guī)定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔(dān)保的行為。
期房不是從交房開始還貸款，一般是從銀行貸款下來辦完手續(xù)后次月開始還貸，既不是在簽定合同之后就還，也不以交房時間為限，可能在交房前也可能在交房后，應(yīng)以貸款發(fā)放時間為標(biāo)準(zhǔn)。
期房是交房開始還貸嗎期房還貸不一樣是在交房之后開始的，具體需要根據(jù)貸款發(fā)放時間來定，前后都是有可能的。根據(jù)國家有相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商要取得預(yù)售證之后才能辦理按揭。
