抵押和按揭哪個利率低
抵押貸款和按揭貸款相比較，按揭貸款的利率是更低一些。因?yàn)榘唇屹J款買房時貸款機(jī)構(gòu)會對利率有一些優(yōu)惠，而且如果按揭貸款是公積金貸款的話，利率還會更低一些。
貸款成本不同總的來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。主要原因有二：其一若是首套房申請按揭貸款，購房者有機(jī)會享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例。
一手房房貸利率比商業(yè)貸利率低多少0.15%。一手房房貸利率是75%，商業(yè)貸利率的標(biāo)準(zhǔn)是9%，因此一共低0.15%。利率是指一定時期內(nèi)利息額與借貸資金額（本金）的比率。
抵押貸款利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房貸按揭利率。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。
抵押貸款和商業(yè)貸款哪個利率高
目前來看房屋抵押貸款更劃算，但是僅限于經(jīng)營性抵押貸款。當(dāng)前的房屋按揭貸款一年期lpr利率：85%，五年期lpr利率：65%；而當(dāng)前房屋經(jīng)營性抵押貸款最低可以做到75%。
下個月10號還就沒有利息的，花唄有三天的寬限期，也就是說在每個月13號之前還，是不用利息的，只要還本金。但是在寬限期內(nèi)還是沒有還款的，就會日計萬分之五的利息，在一個月內(nèi)還請的不會對本身的信用有影響。
抵押貸款的利率一般均高于基準(zhǔn)了利率的1倍。
商業(yè)貸款和抵押貸款的區(qū)別
成本不同： 主要是 利率 方面對于 按揭 貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個人住 房貸 款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。
公積金貸款，利率較低，但額度有限制；商業(yè)貸款，額度高，但貸款利率高。對于住房商業(yè)貸款來說，只要不是商用物業(yè)或年限太長的住宅，銀行一般不會要求貸款人買保險，如果是公積金貸款，買保險在所難免。
—按基準(zhǔn)利率計算，首套房組合貸劃算。組合貸款較大的優(yōu)點(diǎn)就是為購房人節(jié)省利息，商業(yè)貸款無折扣的情況下貸款利率為9％，貸款的總利息比較高。組合貸款的貸款利率介于25％和9％之間，貸款的總利息相對適中。
貸款用途不同：房屋抵押貸款與貸款買房的用途不同，貸款買房用于購房；房產(chǎn)抵押貸款用于經(jīng)營、資金周轉(zhuǎn)。成本不同：房屋抵押貸款與貸款買房的成本不同，貸款買房又叫個人住房貸款，商業(yè)貸款。
商業(yè)貨和抵押貸款,哪個劃算?
目前來看房屋抵押貸款更劃算，但是僅限于經(jīng)營性抵押貸款。當(dāng)前的房屋按揭貸款一年期lpr利率：85%，五年期lpr利率：65%；而當(dāng)前房屋經(jīng)營性抵押貸款最低可以做到75%。
商業(yè)貸款的利率一般低于抵押貸款，首tx在一般執(zhí)行金準(zhǔn)利率的0.9-1倍之間二套不低于1倍。抵押貸款的利率一般均高于基準(zhǔn)了利率的1倍。
看不出來哪里合算。就目前來看，結(jié)合通貨膨脹，貨幣貶值等因素來看，房貸是最合算的，最省錢的。首先房貸的的利率比較低。其次房貸的時間比較長。如果你將房子做抵押用于商業(yè)貸款，貌似需要出示貸款用處證明。辦理各種手續(xù)。
其實(shí)，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會統(tǒng)一要求的，每個銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限。
抵押貸款和房貸哪個劃算通常，中國央行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)是以其為基準(zhǔn)的。但是，按揭利率通常是有折扣的，會有一些調(diào)整，但不會太大。按揭貸款的情況就不一樣了，按揭貸款利率通常會提高到原來的水平，并且會提高很多。
從貸款利率上來說，是劃算的。大家都知道，在銀行申請貸款時，申貸產(chǎn)品不同，貸款利率也會有所不同。房貸利率肯定是要比抵押貸款利率高上一些的。
以公司名義貸款,以個人房產(chǎn)抵押貸款哪個利率低
等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。 如果等額本息還款方式改成等額本金還款，對還款利益是會有折損的。
法律分析：以公司名義貸款，以個人房產(chǎn)抵押貸款，這兩都的利率相對來說并不會相差很大。都可論為是消費(fèi)抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進(jìn)行新的投資，生產(chǎn)或開發(fā)，也許銀行給你的利率會低一點(diǎn)。
你好，肯定是銀行的利息更低。如果是急用錢，可以找小貸公司，短期周轉(zhuǎn)使用。如果你要使用1年以上，建議還是走銀行比較好，利息低。
