合肥二手房貸款怎么辦理

1、二手房貸款流程交材料，提出申請(qǐng)：買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。

2、抵押及銀行放款我們?cè)俎k理抵押手續(xù)，辦理之后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約的復(fù)印件，居間機(jī)構(gòu)還需在《二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書(shū)》蓋公章，這樣銀行才能正常放款。

3、辦理流程 貸款申請(qǐng)：客戶(hù)填寫(xiě)并提交建行規(guī)定的申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料。貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。貸款審批：建行進(jìn)行貸款審批。簽訂合同：客戶(hù)的貸款審批通過(guò)后，與建行簽訂貸款合同。

4、簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是二手房交易過(guò)程中，銀行可以先審批按揭貸款，審批通過(guò)后，買(mǎi)賣(mài)雙方再辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)。即先審批貸款，后過(guò)戶(hù)。

5、您好，若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，向我行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

6、要購(gòu)買(mǎi)的二手房必須已辦理《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通條件。房屋的房齡不能超過(guò)15年。選擇貸款銀行，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。

房子抵押貸款需要什么手續(xù)

貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門(mén)提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶(hù)口本及婚姻證明等相關(guān)材料。

如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書(shū)面證明。經(jīng)過(guò)對(duì)房屋評(píng)估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。

報(bào)批貸款：將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶(hù)一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì)影響貸款進(jìn)度。

貸款申請(qǐng)辦理完借款合同后，攜帶房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到房管局辦理抵押登記手續(xù)。銀行放款。辦理完抵押登記手續(xù)，銀行審核完成后放款，借款人按時(shí)還款即可。

抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。開(kāi)戶(hù)、放款：借款人開(kāi)立還款賬戶(hù)、銀行放款至該賬戶(hù)。

房子抵押貸款需要什么手續(xù)提交材料：住房按揭的資金可以自己準(zhǔn)備，選定代理機(jī)構(gòu)后，可以攜帶相關(guān)資料進(jìn)行申請(qǐng)。

合肥房子抵押貸款怎么貸?

1、法律主觀：一般抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為14%。十年的是55%。貸款額度，是依照住房評(píng)估總價(jià)的60%--70%（各家銀行不一樣）。

2、需要準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)：貸款申請(qǐng)、用戶(hù)身份證、戶(hù)口簿、收入證明、婚姻狀況證明等材料。 抵押貸款的用戶(hù)需要提供抵押物的所有權(quán)證明，而無(wú)抵押貸款的用戶(hù)需要提供良好的信用記錄。

3、房子抵押貸款怎么貸把夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水等準(zhǔn)備好。

4、二手房貸款流程交材料，提出申請(qǐng)：買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。

5、房產(chǎn)抵押貸款，中行，交行，農(nóng)行，郵政銀行都是可以的，只要你征信良好，沒(méi)有不良記錄，就可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。

6、買(mǎi)房不僅可以按揭，而且還可以用房子來(lái)進(jìn)行抵押貸款，這樣的方式購(gòu)房以前是想都不敢想的。

房產(chǎn)證抵押貸款需要什么手續(xù)

房產(chǎn)證抵押貸款需要的手續(xù)：貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。

備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶(hù)口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶(hù)最近半年的銀行流水對(duì)賬單。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門(mén)提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶(hù)口本及婚姻證明等相關(guān)材料。

房產(chǎn)證做抵押貸款需要房產(chǎn)證、土地證、購(gòu)房合同、抵押合同、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)利人及配偶的身份證和戶(hù)口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等。

申請(qǐng)貸款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，等待銀行審批。提交資料評(píng)估如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產(chǎn)證的復(fù)印件及其它銀行所需資料；然后銀行會(huì)對(duì)貸款人的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，貸款金額取決于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。

注：土地是劃撥的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，一般7個(gè)工作日后辦完，最短15天內(nèi)可以放款；如果土地證是出讓?zhuān)瑫r(shí)間會(huì)短一些。銀行放款。

抵押房產(chǎn)貸款需要哪些手續(xù)

1、貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門(mén)提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶(hù)口本及婚姻證明等相關(guān)材料。

2、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶(hù)口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶(hù)最近半年的銀行流水對(duì)賬單。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入源，具備按期償還貸款本息的能力。

4、貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。

5、辦理房屋抵押需要以下手續(xù)：當(dāng)事人雙方要簽訂房屋抵押合同，寫(xiě)明被擔(dān)保的房屋的種類(lèi)、數(shù)量、履行期限和擔(dān)保的范圍等情況；當(dāng)事人要就抵押合同去抵押登記部門(mén)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

合肥二手房貸款流程介紹少一步都不行

1、實(shí)地看房我們?cè)诳捶康臅r(shí)候，要了解到房子的年限是否超過(guò)規(guī)定的使用壽命，并且還要了解所售房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否設(shè)定其他抵押權(quán)利；是否對(duì)外出租，如果是公有房改住房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房等。

2、二手房貸款流程交材料，提出申請(qǐng)：買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。

3、大家要注意辦理貸款手續(xù)，根據(jù)貸款方式的不同，所需時(shí)間也不同，一般辦理公積金貸款需要的時(shí)間更久一些。

4、您好，若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，向我行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

5、交材料，提出申請(qǐng)：買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。

6、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，在合同中約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。