公積金和商業(yè)貸款的組合貸款

1、公積金貸款，商業(yè)貸款，組合貸款綜合比較公積金貸款放款速度：2-3個月貸款額度：各地的要求不同，詳細(xì)可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

2、商貸和公積金貸款的年限申請是一樣的，而且在組合貸款中，你所要辦理公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執(zhí)行不同的利率，也就是說一同辦理，但是分開計(jì)算。

3、商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時進(jìn)行，即組合貸款。

4、組合貸款是指同時符合商業(yè)貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的時候，可同時申請這兩種貸款。

5、法律主觀：公積金加商業(yè)貸款組合是指組合貸款。公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以同時向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發(fā)放。

公積金家庭組合貸款

公積金組合貸款是什么意思個人住房公積金組合貸款指的是符合銀行個人住房商業(yè)性貸款條件的貸款人，同時也在繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時，就還可以向銀行申請個人住房公積金貸款。

與此同時，每戶公積金貸款最高額度為25萬元，要求夫妻雙方公積金個人月繳存之和或單方公積金個人月繳存額達(dá)到140元以上。

公積金貸款是什么意思公積金貸款就是繳納住房公積金的職工可以享受使用公積金貸款的權(quán)利，不過在辦理貸款時需要符合相關(guān)的規(guī)定，不同地區(qū)使用公積金貸款的條件是不一樣的。用戶可以撥打電話咨詢辦理貸款的相關(guān)規(guī)定。

公積金組合貸款就是當(dāng)借款人符合商業(yè)貸款申請條件，又同時繳納公積金時，則商業(yè)貸款和公積金貸款可以一起貸，商業(yè)貸款額度高，公積金貸款利率低，組合貸款可以讓兩種貸款方式優(yōu)勢互補(bǔ)。

公積金組合貸款是指符合某銀行個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。

為什么異地繳納的公積金,銀行不予辦理組合貸款?

如果申請人買的是二手房，因?yàn)榻M合貸款的需要經(jīng)過兩道審核，所以辦理時間相對會比較久，很多二手房的房主不愿意辦理組合貸款。

因?yàn)榻M合貸涉及到了銀行和公積金管理中心兩個部門，辦理的程序十分繁瑣，并且申請公積金的時間很長，銀行就要耗費(fèi)更多的精力，所以有些銀行并不能接受組合貸。

其實(shí)這是一種捆綁協(xié)議，但是只要開發(fā)商是和五大銀行合作的話，公積金辦理就要簡單一些，如果是除了五大銀行以外的話，公積金貸款就不好辦理了。

所以很有可能是因?yàn)樗麄儾幌虢o你辦理組合貸。公積金貸的利率只有5%很便宜，不排除銀行客戶經(jīng)理為了高收益而拒絕客戶。這樣的情況在一線城市不會出現(xiàn)在小城市就不好說了。所以你可以先撥打95533咨詢。

沒有滿足組合貸款的申請條件。辦理組合貸款，要正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，達(dá)到公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，這是最基本的要求。同時，借款人自身要具備申請銀行商業(yè)貸款的條件。

公積金異地貸款的“攔路虎”

應(yīng)該看到，置于當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，以及跨區(qū)域購房的現(xiàn)實(shí)需求的大背景下，徹底搬開橫亙在公積金異地貸款前的“攔路虎”，有了更強(qiáng)烈的現(xiàn)實(shí)必要性。

各地住房公積金管理機(jī)構(gòu)利益矛盾。住房公積金管理中心是屬于地方管理，財政匹配部分也是本級財政匹配，大家都不想把自己財政的錢用于其它的城市建設(shè)，所以公積金異地貸款是擔(dān)心動了自己的奶酪，都有所顧慮。

由于網(wǎng)絡(luò)問題，公積金不能在外地貸款買房。在哪里支付的公積金只能在當(dāng)?shù)刭彿俊?/p>

申請人連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。

公積金可以在其他城市辦理貸款嗎

1、公積金能否跨市買房貸款，主要得看繳納住房公積金所在地及購房所在地是否支持異地公積金貸款，如果兩地住房公積金管理中心互通，均支持異地公積金貸款，那自然就可以跨市公積金貸款買房。

2、住房公積金可以異地買房嗎其實(shí)是可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。

3、異地購房可以公積金貸款嗎？異地購房是可以進(jìn)行公積金貸款的。

4、只要購房的城市開放了異地公積金貸款的政策，那么公積金是可以跨省使用的。如果購房的城市沒有開放異地公積金貸款政策，那么公積金就不可以跨省使用，它只能在所繳城市使用。

5、異地可以申請住房公積金貸款。連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，就可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算。

6、公積金是可以異地貸款的，只要繳存了住房公積金的職工具有購(建)住房所在城市的戶籍證明或者工作證明，就可以按照購(建)住房所在地的住房公積金貸款政策，來向購(建)住房所在地的住房公積金管理中心申請貸款。

惠州商轉(zhuǎn)公能不能組合貸款嗎?

1、商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)組合貸款。單獨(dú)的商業(yè)貸款或者公積金貸款，均可以轉(zhuǎn)組合貸款，至于轉(zhuǎn)組合貸款之前要不要還清之前的房貸，這個就以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

2、問：計(jì)劃要買的房子沒有房產(chǎn)證，能否辦理公積金貸款不可以。

3、組合貸款是由公積金個人貸款和商業(yè)貸款組合而成，職工購房貸款時已經(jīng)享受了這兩項(xiàng)權(quán)利，所以組合貸款是不可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款的，即使其中公積金貸款部分已還清也不能辦理。

4、組合貸款不可以商轉(zhuǎn)公的，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款必須是純商業(yè)貸款才可以，而組合貸款并不完全是商業(yè)貸款，它還包含公積金貸款。

5、當(dāng)然，實(shí)際辦理以公積金中心最新政策規(guī)定為準(zhǔn)。對于要購買新房的朋友們來說，公積金貸款是非常不錯的選擇，如果一開始就能申請公積金貸款那自然是最好，因?yàn)楦鞣N原因沒辦法申請的朋友們，商轉(zhuǎn)公也可以考慮一下。