銀行抵押貸款首付買房相關(guān)政策
1、房貸首付比例最新政策：第一套房，根據(jù)一項(xiàng)新的抵押貸款政策，第一次首付至少30%的城市的首付比例為20%，直到12月，合肥，濟(jì)南，廈門，南寧，常州有一個(gè)5的一般政策。
2、第一，購(gòu)房者向銀行提出貸款意向。第二，銀行對(duì)申請(qǐng)者進(jìn)行一定的評(píng)估。評(píng)估申請(qǐng)者的工作狀況，還款能力，信用等級(jí)，申請(qǐng)者如果有產(chǎn)業(yè)，還需要對(duì)產(chǎn)業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。第三，購(gòu)房者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并且付清首付。
3、房屋貸款新政策是：首先，借款申請(qǐng)人購(gòu)買經(jīng)適住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的20%；其次，購(gòu)買經(jīng)適住房之外的首套住房，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%；最后，購(gòu)買二套住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的60%。
住房商業(yè)貸款相關(guān)政策
1、同時(shí)，有關(guān)的銀行規(guī)定，只要是符合下列兩種情況之一的，都是可以申請(qǐng)貸款的，第一種就是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民；第二種就是住房出售商還有貸款銀行有約定，這些都是由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供一定的提保。
2、一般情況下，貸款期限不能超過(guò)30年，借款人的年齡也有一定的規(guī)定，男的不能超過(guò)65歲，女的不能超過(guò)60歲。貸款利率一般按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的相關(guān)利率規(guī)定執(zhí)行，申請(qǐng)人可以查看相關(guān)的表格。
3、此外，新政規(guī)定住房公積金貸款購(gòu)買首套房首付比例低2成，二套房首付比例低3成。隨即，財(cái)政部也發(fā)文對(duì)買賣房屋時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅年限進(jìn)行了調(diào)整。3月31日起，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的普通住房轉(zhuǎn)賣，全額征收營(yíng)業(yè)稅；2年以上免征營(yíng)業(yè)稅。
工行房產(chǎn)抵押貸款政策是什么
1、房子是有可觀的評(píng)估價(jià)值，以保證能夠貸到滿足需求的額度，房子的變現(xiàn)能力要強(qiáng)，就是要好賣。
2、個(gè)人房屋抵押綜合消費(fèi)貸款是指借款人家庭（包括借款人、配偶，不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系親屬（不含未成年子女）名下的住房提供抵押擔(dān)保，向工行申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)消費(fèi)用途的人民幣貸款。
3、法律分析：工商銀行房抵e分期業(yè)務(wù)是該行面向擁有自住房產(chǎn)，或者在工行有按揭貸款的客戶推出的，具有相對(duì)更高授信額度和優(yōu)惠費(fèi)率的e分期。
4、在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后，銀行審核通過(guò)就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款，即：無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款平安銀行新一貸貸款。
5、我在工商銀行有房屋貸款，還可以貸十萬(wàn)塊錢嗎？可以的。可以貸款，具體額度計(jì)算方式是貸款額度=房產(chǎn)價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。
