公寓房貸款首付多少

公寓首付是房屋總價(jià)的50%。公寓是屬于商用性質(zhì)的，買房只可以用商業(yè)貸款，首付必須支付總房?jī)r(jià)的50%，利率也要上浮10%。在房屋交易中，公寓是屬于非住宅種類。買房還需要承擔(dān)0.5%的交易費(fèi)，550元的工本費(fèi)，百分之四的契稅。

公寓若要按揭貸款買房，那么需要支付的首付款是50%，貸款年限最長(zhǎng)是10年，并且公寓是不可以申請(qǐng)公積金貸款的。另外公寓的水電費(fèi)和小區(qū)物業(yè)費(fèi)都是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的。

根據(jù)購(gòu)房政策，貸款購(gòu)買公寓首付要50%左右。貸款買公寓最長(zhǎng)貸款期限是10年，而且公寓是不能申請(qǐng)公積金貸款的，因?yàn)楣⑹巧虡I(yè)用地，所以只有40年產(chǎn)權(quán)期限，而且不限貸也不限購(gòu)。

公寓房首付比例為2-5成，具體比例要根據(jù)購(gòu)買的公寓房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來(lái)確定。

那么，公寓房首付是多少呢？嚴(yán)格執(zhí)行首付比例和利率政策規(guī)定，請(qǐng)參考：首套自住房對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）貸款首付款比例不得低于30%。

在深圳購(gòu)買商鋪條件和貸款方式是怎樣的?

1、您好，根據(jù)深圳限購(gòu)政策中只限制住宅類的房產(chǎn)，對(duì)于商鋪、商業(yè)和商務(wù)公寓是不限購(gòu)的，不分深戶和非深戶，有沒有社保，只有身份證和手上有資金，都可以去買的：但是港澳臺(tái)等外籍人士不得買入商鋪、商業(yè)和商務(wù)公寓。

2、在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明坪山招商花園城商鋪房屋的地理位置、購(gòu)買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款；第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。

3、并有所需規(guī)定比例自籌資金；有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為購(gòu)買又一村花園商鋪貸款抵押或質(zhì)押；同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。以上信息，僅供參考。

4、并有所需規(guī)定比例自籌資金；有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為購(gòu)買怡龍楓景園商鋪貸款抵押或質(zhì)押；同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。以上信息，僅供參考。

5、您好，很高興為您解答合正園商鋪小區(qū)相關(guān)問題。

6、在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明福田實(shí)驗(yàn)學(xué)校宿舍樓商鋪房屋的地理位置、購(gòu)買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款；第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。

深圳買公寓條件是什么

我們?cè)谏钲谫?gòu)買公寓需要擁有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。因?yàn)橘?gòu)買公寓是不能申請(qǐng)公積金貸款；如果申請(qǐng)商業(yè)貸款，其首付比例最低為50%，貸款期限為10年。在深圳沒有獲得購(gòu)房資格的人，可以考慮購(gòu)買商務(wù)公寓。

深圳人才公寓申請(qǐng)條件有哪些 在深圳申請(qǐng)人才公寓時(shí)，應(yīng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，并將本人配偶及年齡在十八周歲以下的子女列為人才公寓共同申請(qǐng)人，如果申請(qǐng)人子女的年齡在十八周歲以上，不得列為人才公寓共同申請(qǐng)人。

根據(jù)深圳政策規(guī)定，人才公寓主要面向轄區(qū)用人單位中符合人才計(jì)劃中確定的引進(jìn)人才或經(jīng)認(rèn)定符合規(guī)定條件的來(lái)深圳投資創(chuàng)業(yè)人員，并且其在深圳市內(nèi)無(wú)住房。

另外，非深戶籍人員申領(lǐng)居住證應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：在特區(qū)有合法穩(wěn)定居所。連續(xù)居住滿十二個(gè)月的，視為有合法穩(wěn)定居所。在特區(qū)有合法穩(wěn)定職業(yè)。

請(qǐng)問深圳的公寓是限購(gòu)的嗎?

：若無(wú)住宅名額，可以買公寓，公寓不限購(gòu)、不限貸。關(guān)于深圳購(gòu)房限貸。深圳政策首付比例：(豪宅線750萬(wàn))1：深圳首套可以首付3成。2：名下在全國(guó)有房貸記錄，是5成，豪宅6成。3：深圳有住宅房，二套首付7成，豪宅8成。

目前深圳商業(yè)公寓是不限購(gòu)不限貸的，不過政府對(duì)于商務(wù)公寓加強(qiáng)管控。根據(jù)2018年7月發(fā)布的深四條相關(guān)規(guī)定，無(wú)論是個(gè)人還是公司購(gòu)買商務(wù)公寓，自取得不動(dòng)產(chǎn)證登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

普通住宅性質(zhì)的公寓：深圳戶籍購(gòu)房者限購(gòu)兩套，外地人則需要提供連續(xù)繳納5年及以上社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)稅證明文件等。