湖北黃石公積金貸款買房政策

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

對于2022年10月1日前已經(jīng)發(fā)放的首套首貸個人住房公積金貸款，仍執(zhí)行原個人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，自2023年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。

月4日，記者從黃石市住房公積金管理中心獲悉，黃石市公積金貸款政策進(jìn)一步放寬。公積金繳存職工購買首套自住住房的最低首付比例降低為20%。此前對這一政策規(guī)定的住房面積為90㎡以內(nèi)，而此次新政把住房面積擴大到了120㎡以內(nèi)。

購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與拆遷補償安置金額的差價。

黃石公積金最新貸款政策

1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

2、審批。住房公積金后臺工作人員與受理環(huán)節(jié)合計5個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，予以通過的，出具《住房公積金抵押貸款資格審核表》；不予通過的，退件，并告知不予以審批的理由。領(lǐng)取結(jié)果。通過承辦銀行送達(dá)申請人。

3、貸款上限變化 2023年起，住房公積金貸款的最高額度將發(fā)生變化。

最新公積金政策可以把以前擔(dān)保人取消么

房貸擔(dān)保人可以撤銷嗎房貸擔(dān)保人可以撤銷擔(dān)保。一般來說，在合同約定的擔(dān)保期內(nèi)，擔(dān)保人與借款人之間存在連帶關(guān)系。貸款合同約定的擔(dān)保期限滿后，擔(dān)保關(guān)系自動終止。

律師解答 公積金擔(dān)保人取消新政為：取消公積金擔(dān)保人的前提是借款人在一年以上的時間內(nèi)有正常還款，而且還款期間未出現(xiàn)任何逾期的情況，并且取消擔(dān)保人需要有合理的理由。

住房公積金擔(dān)保人怎么撤出 公積金審批機關(guān)同意撤銷，無任何理由，應(yīng)該是不會同意撤銷擔(dān)保的。 公積金審批機關(guān)同意變更擔(dān)保人，那么原擔(dān)保人就可以撤銷擔(dān)保。 把債務(wù)全部還清，那么擔(dān)保自然撤銷。

修改住房公積金貸款擔(dān)保人信息，并通知貸款科變更手續(xù)完成。貸款科解凍被替換擔(dān)保人住房公積金帳戶，凍結(jié)新增擔(dān)保人住房公積金帳戶。各委托銀行應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上規(guī)定，因借款相關(guān)人員簽字不真實引發(fā)的合同糾紛，由經(jīng)辦銀行承擔(dān)。

2022年湖北黃石公積金貸款什么情況下需要人擔(dān)保

1、法律分析：辦理公積金貸款是不需要擔(dān)保人的。 只要符合提取的條件就可以向公積金中心提出申請住房公積金貸款。

2、公積金貸款不需要擔(dān)保人。公積金貸款并沒有這個擔(dān)保環(huán)節(jié)的，與商業(yè)貸款不同，公積金的擔(dān)保人是公積金管理中心，銀行會向公積金管理中心索要欠款的。也就是說，辦理公積金貸款是不需要擔(dān)保人的。

3、貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔(dān)保人，對房屋的負(fù)債作個人承擔(dān)。常見的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。

湖北黃石公積金擔(dān)保人能撤消嗎

住房公積金貸款擔(dān)保人不能取消的，如果要取消的話，這需要與貸款銀行達(dá)成一致才行。 擔(dān)保人是有還款責(zé)任的，如果個人作為擔(dān)保人之后，就不能再申請公積金貸款，除非被擔(dān)保人的貸款還清才可以。

房貸擔(dān)保人可以撤銷嗎房貸擔(dān)保人可以撤銷擔(dān)保。一般來說，在合同約定的擔(dān)保期內(nèi)，擔(dān)保人與借款人之間存在連帶關(guān)系。貸款合同約定的擔(dān)保期限滿后，擔(dān)保關(guān)系自動終止。

住房公積金擔(dān)保人怎么撤出 公積金審批機關(guān)同意撤銷，無任何理由，應(yīng)該是不會同意撤銷擔(dān)保的。 公積金審批機關(guān)同意變更擔(dān)保人，那么原擔(dān)保人就可以撤銷擔(dān)保。 把債務(wù)全部還清，那么擔(dān)保自然撤銷。

公積金擔(dān)保人解除有以下情況：公積金貸款正常還款一年，并且期間沒有逾期過，那么就可以申請解除擔(dān)保關(guān)系。如果有逾期，那么就不能解除擔(dān)保關(guān)系，只能更換新的擔(dān)保人。

提取公積金怎么解除擔(dān)保關(guān)系

1、借款人首先向貸款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申請，經(jīng)貸款科同意，由貸款科向貸款經(jīng)辦銀行開具《住房公積金貸款擔(dān)保人變更通知書》。

2、公積金不想擔(dān)保了退出方法如下：公積金審批機關(guān)同意撤銷，無任何理由，應(yīng)該是不會同意撤銷擔(dān)保的。公積金審批機關(guān)同意變更擔(dān)保人，那么原擔(dān)保人就可以撤銷擔(dān)保。把債務(wù)全部還清，那么擔(dān)保自然撤銷。

3、簽完字，銀行錄入系統(tǒng)之后，擔(dān)保就變?yōu)槠渌?，自己的?dān)保責(zé)任就解除了。

4、通常來說，在合同規(guī)定的擔(dān)保期間，擔(dān)保人和借錢方的連帶關(guān)系都是存在的，若是貸款合同上擔(dān)保規(guī)定的擔(dān)保期限到期，那么擔(dān)保關(guān)系在到期后就自動解除。

5、不想給別人擔(dān)保了可以經(jīng)過債權(quán)人的同意解除，擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時候，可以對擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，擔(dān)保的主要方式有抵押，質(zhì)押等。