貸款買房后還能貸款嗎
1、看到今年房貸利率下調(diào)的新聞，很多人都欣喜若狂，但當(dāng)仔細(xì)解讀了相關(guān)的政策以后，才發(fā)現(xiàn)這只是對于新購房者的優(yōu)惠，以前已經(jīng)辦理了貸款的購房者是不能再去重新辦理銀行房貸的。
2、貸款買房后還能貸款，只是在申請貸款時，銀行對申貸者的收入證明，銀行流水以及還款能力各方面綜合數(shù)據(jù)的審核會更加嚴(yán)格。并且個人的征信不能出現(xiàn)逾期情況，如果是夫妻買房，夫妻雙方的征信都會審查等。
3、貸款買房可以二次貸款，根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。因此，按揭房二次貸款是可以的，但是二次貸款的條件比較苛刻，需要提前聯(lián)系銀行并做好相關(guān)材料的準(zhǔn)備。
4、公積金貸款購房后還能貸款。一般來說，公積金買房貸款以后還可以貸款。但是要滿足在還清貸款之后再連續(xù)繳納6個月及以上的住房公積金，且賬戶上需要有6個月以上的余額。同時，第二套房公積金貸款最多可以貸總房款的一半。
5、按揭貸款買房后還能公積金貸款，但是有條件。首先，想要轉(zhuǎn)換成公積金貸款，你辦理的商業(yè)貸款只能是純商業(yè)貸款，不能是組合貸，同理，轉(zhuǎn)換以后也只能使用純公積金貸款。
房子是貸款買的,還可以再用房子貸款嗎?
1、最重要的是，想要做二抵，必須是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證的現(xiàn)房才可以，對于未下房產(chǎn)證的新房是不可以的。
2、貸款房可以二次貸款。按揭的房子是可以進(jìn)行二次貸款的，但是二次貸款的條件是很苛刻的。
3、貸款買的房子能再次抵押貸款嗎可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。
自己有貸款買房子還能貸款嗎
如果借款人名下的貸款是非房貸類型的，借款人沒有房貸，也從來沒有申請過房貸。那么這種情況下是可以申請房貸來進(jìn)行買房的，只要借款人有足夠的還款能力。房貸類貸款。
名下有貸款也可以進(jìn)行貸款買房，但是還需要明確自己的貸款額度在沒有申請房貸之前，新舊貸款的總額不能超過月收入的50%，否則會影響銀行的批款。
名下有貸款還可以貸款買房的。但是貸款機(jī)構(gòu)將首先調(diào)查借款人的信用狀況，然后調(diào)查還款水平。如果還款水平不高，則無法獲得貸款。借款人已經(jīng)借錢，是否可以再融資取決于自己的情況。
再次申貸月供與原貸款月供之和沒有超過月收入的50%的話就可以，若購買的是三套房就不可以。
