房子還在還貸款可以賣(mài)嗎?

正在還貸款的房子可以賣(mài)：先到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買(mǎi)主后，讓新買(mǎi)主把商定的房?jī)r(jià)減去貸款本金的現(xiàn)金給你，到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。

按照正常的標(biāo)準(zhǔn)，如果正在還貸款的房子是不能夠出售的，因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)抵押在銀行，房屋出售之后需要在房屋管理交易部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，在沒(méi)有貸款還清之前，產(chǎn)權(quán)歸屬于銀行所有，沒(méi)有辦法辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

還貸款的房子能賣(mài)，只要有了房產(chǎn)證就可以賣(mài)，銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付違約金。未還清貸款的房子是可以買(mǎi)賣(mài)的，但前提是必須已經(jīng)取得國(guó)家認(rèn)可的房屋權(quán)證，因?yàn)槎址拷灰资且苑慨a(chǎn)證為準(zhǔn)的。

通常情況下，買(mǎi)家會(huì)認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣(mài)方可以利用買(mǎi)方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷(xiāo)房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。

還在還貸款的房子可以賣(mài)嗎?

1、按照正常的標(biāo)準(zhǔn)，如果正在還貸款的房子是不能夠出售的，因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)抵押在銀行，房屋出售之后需要在房屋管理交易部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，在沒(méi)有貸款還清之前，產(chǎn)權(quán)歸屬于銀行所有，沒(méi)有辦法辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

2、可以“轉(zhuǎn)按揭”，把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，北京等部分城市更是早就叫停了轉(zhuǎn)按揭，所以這種方法目前已經(jīng)很少有人使用。

3、可以，還貸中的房子是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，前提是必須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，便不能進(jìn)行交易。

4、還貸款的房子能賣(mài)，只要有了房產(chǎn)證就可以賣(mài)，銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付違約金。未還清貸款的房子是可以買(mǎi)賣(mài)的，但前提是必須已經(jīng)取得國(guó)家認(rèn)可的房屋權(quán)證，因?yàn)槎址拷灰资且苑慨a(chǎn)證為準(zhǔn)的。

5、首先，你需要明白的就是沒(méi)有還清貸款的房子也是可以賣(mài)的，但是必須要有國(guó)家提供的房屋權(quán)證，因?yàn)槎址抠I(mǎi)賣(mài)主要是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。如果買(mǎi)的房子已經(jīng)貸款了，但房子還在建造當(dāng)中，可以更改合同上的名字，把房子轉(zhuǎn)賣(mài)出去。

6、正在還貸款的房子可以賣(mài)：先到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買(mǎi)主后，讓新買(mǎi)主把商定的房?jī)r(jià)減去貸款本金的現(xiàn)金給你，到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。

房子有房貸可以賣(mài)出嗎

問(wèn)題一：按揭中的房子可以賣(mài)嗎？ 不能買(mǎi)賣(mài)。

房子有房貸可以賣(mài)出，但前提是必須已經(jīng)取得房屋權(quán)證，因?yàn)槎址拷灰资且苑慨a(chǎn)證為準(zhǔn)的。

房子有貸款可以買(mǎi)賣(mài)。在以前，有房貸的房子如果想要過(guò)戶，需要去銀行把貸款先結(jié)清，拿到銀行的結(jié)清證明，才能去辦理過(guò)戶登記。

有房貸的房子可以賣(mài)。賣(mài)方可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，還完剩余貸款后再將房子出售。因?yàn)橘J款未還清的房子是不能變更產(chǎn)權(quán)的，買(mǎi)房的人拿不到產(chǎn)權(quán)證，所以只有償還完貸款后才能過(guò)戶。

還貸中的房子可以賣(mài)嗎

1、可以，還貸中的房子是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，前提是必須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，便不能進(jìn)行交易。

2、法律分析：還貸中的房子是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，前提是必須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，便不能進(jìn)行交易。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

3、房子還在還貸是可以賣(mài)的，但是必須要先確定是否有房產(chǎn)證，因?yàn)槎址拷灰锥际且苑慨a(chǎn)證為主的，房主具備了房產(chǎn)證才能上市交易。

4、還在還貸款的房子可以賣(mài)嗎？可以，還貸中的房子是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，前提是必須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，便不能進(jìn)行交易。

還在貸款的房子能賣(mài)嗎

1、按照正常的標(biāo)準(zhǔn)，如果正在還貸款的房子是不能夠出售的，因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)抵押在銀行，房屋出售之后需要在房屋管理交易部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，在沒(méi)有貸款還清之前，產(chǎn)權(quán)歸屬于銀行所有，沒(méi)有辦法辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

2、房貸沒(méi)有還完可以賣(mài)房子。但是要符合一定條件：第賣(mài)方有能力還貸的，先賣(mài)方還清貸款，注銷(xiāo)抵押，然后再交易過(guò)戶。第賣(mài)方?jīng)]能力還貸的，而買(mǎi)方有能力的，可以協(xié)商讓買(mǎi)方先還清貸款，然后再交易過(guò)戶。

3、一般而言還在貸款中的房子是不可以賣(mài)的，因?yàn)殂y行持有房子的他項(xiàng)權(quán)證，購(gòu)房者在還完貸款前不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。

4、房子有貸款是可以賣(mài)的，出賣(mài)前我們要確定有沒(méi)有房產(chǎn)證。二手市場(chǎng)交易普遍都是以房產(chǎn)證為主的，有房產(chǎn)證才可以上市交易。要是沒(méi)有房產(chǎn)證就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不能過(guò)戶，也就是說(shuō)不能進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。

5、正在還房貸的房子能賣(mài)嗎正在還房貸的房子能賣(mài)。貸款買(mǎi)的房子只要有了房產(chǎn)證就可以賣(mài)。銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付違約金。

還在還貸款的房子可以賣(mài)嗎

1、按照正常的標(biāo)準(zhǔn)，如果正在還貸款的房子是不能夠出售的，因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)抵押在銀行，房屋出售之后需要在房屋管理交易部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，在沒(méi)有貸款還清之前，產(chǎn)權(quán)歸屬于銀行所有，沒(méi)有辦法辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

2、正在還貸款的房子可以賣(mài)：先到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買(mǎi)主后，讓新買(mǎi)主把商定的房?jī)r(jià)減去貸款本金的現(xiàn)金給你，到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。

3、可以“轉(zhuǎn)按揭”，把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，北京等部分城市更是早就叫停了轉(zhuǎn)按揭，所以這種方法目前已經(jīng)很少有人使用。

4、房貸沒(méi)有還完可以賣(mài)房子。但是要符合一定條件：第賣(mài)方有能力還貸的，先賣(mài)方還清貸款，注銷(xiāo)抵押，然后再交易過(guò)戶。第賣(mài)方?jīng)]能力還貸的，而買(mǎi)方有能力的，可以協(xié)商讓買(mǎi)方先還清貸款，然后再交易過(guò)戶。

5、還在還貸款的房子可以賣(mài)嗎？可以，還貸中的房子是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，前提是必須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，便不能進(jìn)行交易。

6、可以，還貸中的房子是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，前提是必須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，便不能進(jìn)行交易。