北京現(xiàn)在的公積金貸款政策、額度是怎樣的?

如果父母名下有房算二套房貸款，如果無房算首套房按首套貸款，退休的需要提供退休金證明，子女提供收入證明覆蓋月供的2倍即可。

北京公積金貸款條件和額度申請者必須在北京市連續(xù)繳納公積金滿半年以上。配偶一方申請了北京公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

依據(jù)《北京住房公積金管理中心》相關(guān)政策，通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。

公積金貸款購房需要初審嗎?怎么辦理?

市屬公積金初審時，購房人需要提交相關(guān)的初審材料，由公積金貸款部門審核其貸款資質(zhì)。辦理節(jié)點(diǎn) 市屬公積金貸款買二手房，需要在評估之后辦理初審及面簽，若購房人購買的是新房，則不需要評估，直接在網(wǎng)簽后辦理初審。

法律客觀：公積金貸款買新房去公積金管理中心辦理，具體流程如下：(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

公積金貸款買房流程是怎樣的 公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

法律主觀：公積金買房貸款流程初審由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由住房資金管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。

借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等；初審。

公積金貸款買房有哪些步驟？借款人需按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定向公積金管理中心提出貸款申請，并提供貸款所需資料。

北京哪些銀行可以申請住房公積金聯(lián)名卡

1、法律分析：北京公積金聯(lián)名卡可以在交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行等進(jìn)行辦理。用戶可攜帶本人身份證去任意銀行營業(yè)網(wǎng)柜臺，進(jìn)行處理。需要注意的是，一行只能使用一張儲蓄卡。

2、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行共八家銀行合作發(fā)行聯(lián)名卡，其中北京銀行發(fā)放的為“貸記卡”，中國銀行發(fā)放的為“借貸合一卡”其他六家銀行發(fā)放的為“借記卡”。

3、當(dāng)前北京住房公積金管理中心與交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行共八家銀行合作發(fā)行聯(lián)名卡。八家銀行北京市內(nèi)所有網(wǎng)點(diǎn)均可受理聯(lián)名卡業(yè)務(wù)。

4、招商銀行-住房公積金聯(lián)名卡(一卡通)：具有一卡通所有金融功能和住房公積金增值服務(wù)功能的金融支付工具，沒有年費(fèi)、管理費(fèi)。

5、目前與北京公積金管理中心合作的商業(yè)銀行有：交通銀行、建設(shè)銀行，工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行和中信銀行，辦理人可根據(jù)自己的方便程度，選擇這八家銀行的任一網(wǎng)點(diǎn)（北京地區(qū)）辦理聯(lián)名卡申領(lǐng)手續(xù)。

6、可辦理住房公積金聯(lián)名卡的銀行有：交通銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、建設(shè)銀行、中國銀行，但每家銀行只允許辦理一張聯(lián)名卡。以上就是住房公積金聯(lián)名卡辦理的五個流程，如果您還沒有辦理聯(lián)名卡，可以參照這五個步驟辦理。

北京公積金貸款利率

1、北京住房公積金貸款利率不超過商業(yè)性房貸利率的1倍，一般為5%。提取貸款利率以當(dāng)年公積金年度結(jié)算利率為基礎(chǔ)。

2、法律主觀：北京公積金貸款利率目前，1-5年的住房公積金個人貸款利率為75%；6-25年的貸款利率為25%。第二套住房的貸款利率為首套住房的1倍。

3、北京首套房公積金貸款利率北京首套房公積金貸款利率是25%。

4、據(jù)我了解，5年期(含)以下年利率是75%，建議你咨詢一下公積金中心。

5、你好，現(xiàn)在北京公積金貸款五年以下的基準(zhǔn)利率是75%，具體請咨詢公積金管理處。

北京公積金外地買房可以貸款嗎

1、法律分析：北京的住房公積金可以在北京或者戶籍所在地買房貸款。

2、北京異地買房公積金貸款買房指的是在老家(戶籍地)買房可以申請北京公積金貸款 ，但如果不是在戶籍地購買房屋的話是不能申請公積金貸款的。

3、可以，但是這個外地必須是你的戶籍所在地，如果不是你的戶籍所在地也不是在北京那就不可以申請公積金。申請條件 申請人須在戶籍本地購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。

4、北京公積金可以異地貸款買房嗎在北京繳納的住房公積金不能直接用于異地購房，但是你可以提取公積金用于異地購房。

公積金貸款買房子需要多長時間

總的來說二手房公積金貸款要用6~8周，也即是1-2個月才干辦下來，不過關(guān)于公積金額度吃緊的地區(qū)，貸款處理周期可能會更長一些，不一樣城市的批閱時刻也會有區(qū)別，詳細(xì)可咨詢本地公積金基地。

住房公積金貸款從評估到批貸大概需要20個工作日左右。

如果說申請人準(zhǔn)備的資料特別的齊全，目前公積金管理中心和銀行的業(yè)務(wù)量也不是很大，那么從申請到最后批貸大概需要花費(fèi)20個工作日到25個工作日。

公積金貸款買房子的時間主要取決于申請人的資料審核和放款時間，一般情況下，從申請貸款到放款，大約需要15-20個工作日。

一般來說，公積金貸款審核時間比商貸要久一些，大概要1-3個月吧！不過，利率很低。