貸款買二手房的詳細(xì)流程
1、貸款購(gòu)買二手房流程買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。
2、如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人二手住房貸款，業(yè)務(wù)流程如下：簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。
3、買二手房貸款流程和步驟如下：第一步：同房主商量好房款，雙方簽訂買賣合同，客戶支付首付款給房主。
4、買二手房貸款流程看房選房以及簽訂購(gòu)房合同買房的第一步就是看房選房，購(gòu)房者在看中了自己心儀的想要購(gòu)買的房子之后，那么接下來(lái)就是買賣雙方協(xié)商價(jià)格，一旦談妥就可以簽訂購(gòu)房合同，然后就是走貸款流程了。
5、看房子簽訂購(gòu)房合同貸款買二手房的第一步，當(dāng)然就是要選中房子了，既然都說(shuō)是買房了，自然必得看房子和選房子了。
史上最全上海二手房貸款流程
1、辦理房產(chǎn)證和抵押證明 貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。
2、自己先看房選房源，選好了以后和賣家進(jìn)行協(xié)商價(jià)格，在價(jià)格覺(jué)得協(xié)商差不多的時(shí)候就可以和賣家進(jìn)行簽訂二手房購(gòu)房協(xié)議，在簽訂協(xié)議的同時(shí)要房款的30%給到對(duì)方。
3、二手房交易的操作流程(1)房屋的付款方式，房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。
4、第三步：二手房貸款 如果您不能一次性付款，可以選擇二手房公積金貸款和按揭貸款。二手房公積金貸款對(duì)象只能是繳存公積金的借款人，而按揭無(wú)此限制。
上海二手房買賣詳細(xì)流程是什么
上海二手房買賣詳細(xì)流程是什么 買房咨詢，買房前要全面了解房屋的狀況及房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)情況。對(duì)房型滿意，價(jià)格滿意的情況下，簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同簽訂以后，買賣雙方去房產(chǎn)交易管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng)。
上海二手房交易流程 首先我們?cè)谫?gòu)買二手房之前一定要去多看看，都走走，確定下房子，然后就可以談定金或者是找專業(yè)的中介公司也是可以的。
立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
