用女方公積金貸款買房,但首付是男方出的,離婚后怎么分

第二種，父母出首付買房并且登記在出資父母子女名下的產(chǎn)權(quán)房，也僅屬于出資父母子女一人名下，雖然也是小兩口婚后共同償還貸款，但是與第一條一樣，房產(chǎn)歸屬人應(yīng)在離婚時(shí)補(bǔ)償女方在婚姻關(guān)系期內(nèi)的還貸金額以及房產(chǎn)增值收益。

如果是婚姻存續(xù)期間的房屋貸款，以夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)共同分擔(dān)。離婚后，如果房子全部劃給某一方，剩余的房貸全部由這方負(fù)擔(dān)。離婚是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。

法律分析：根據(jù)新的民法典，婚前財(cái)產(chǎn)是不列入離婚分配的。但婚姻存續(xù)期間內(nèi)財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)才會(huì)進(jìn)行分割。

法律分析：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。

這一個(gè)的話是按照出資比例進(jìn)行一個(gè)分配的。也就是分手時(shí)候的出資比例，兩個(gè)人進(jìn)行一個(gè)分配。

婚前用女方公積金買房合理嗎

婚前用女方公積金買房不合理。如果婚前購(gòu)買的房子沒(méi)有女方名字的話，是不能使用女方公積金買房的。

法律分析：婚前用女方公積金買房，協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬 法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條 結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。

法律分析：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

法律分析：婚前一方貸款購(gòu)房，如為全款購(gòu)房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒(méi)有還清貸款，是屬于二套房的。

不可以?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》規(guī)定公積金只能本人使用。公積金，專業(yè)術(shù)語(yǔ)，通常是指住房公積金，有時(shí)也指，公司公積金。

婚前用女方公積金貸款買房,房子是誰(shuí)的

婚前用女方公積金買房可以，但是如果婚前購(gòu)買的房子沒(méi)有女方名字的話，是不能使用女方公積金買房的。

法律分析：婚前用女方公積金買房，協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬 法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條 結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。

法律分析：方婚前獨(dú)力買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是沒(méi)有疑問(wèn)的。很多人詢問(wèn)的是，婚前個(gè)人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前用女方公積金貸款買房

1、婚前用女方公積金買房合理嗎婚前用女方公積金買房不合理。如果婚前購(gòu)買的房子沒(méi)有女方名字，是不能使用女方公積金買房的。

2、第二種，父母出首付買房并且登記在出資父母子女名下的產(chǎn)權(quán)房，也僅屬于出資父母子女一人名下，雖然也是小兩口婚后共同償還貸款，但是與第一條一樣，房產(chǎn)歸屬人應(yīng)在離婚時(shí)補(bǔ)償女方在婚姻關(guān)系期內(nèi)的還貸金額以及房產(chǎn)增值收益。

3、是可以寫女方名字的。但是想要最終在房產(chǎn)證上寫女方的名字，在購(gòu)買房子簽合同的時(shí)候，就要告訴置業(yè)顧問(wèn)，并且在購(gòu)房合同上就要寫2個(gè)人的名字，如果購(gòu)房合同上沒(méi)有女方的姓名，就無(wú)法使用女方的公積金進(jìn)行貸款。

4、法律分析：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

5、不可以?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》規(guī)定公積金只能本人使用。公積金，專業(yè)術(shù)語(yǔ)，通常是指住房公積金，有時(shí)也指，公司公積金。

女生婚前買房公積金貸款,還掉劃算嗎

1、公積金貸款提前還清劃不劃算要看個(gè)人了，首先貸款提前還清是可以節(jié)省很多利息的，這一點(diǎn)本身比較有優(yōu)勢(shì)，但是公積金貸款的利息不多。

2、提前還清公積金貸款不劃算。公積金貸款不容易申請(qǐng)成功，而且提前還清公積金貸款后，想再次購(gòu)房使用公積金，很難成功貸到款。

3、想要提前還公積金貸款并不劃算。我們手頭上的錢寬裕了可以選擇提前還款，畢竟這樣做會(huì)比原貸款計(jì)劃少很多的利息。但是五年以上公積金的貸款利率是百分之25，如果我們把寬裕的這些錢拿去做投資的話，收益肯定會(huì)超過(guò)還貸利息。

4、貸款基本上已經(jīng)還完大部分的利息，也不建議提前還貸。公積金貸款越久越劃算嗎？ 使用公積金貸款買房，年限越長(zhǎng)，借款人的月供壓力越小，不過(guò)需要還的利息也越多。