廈門公積金貸款流動(dòng)系數(shù)

變化：調(diào)整后：流動(dòng)性過(guò)剩(貸款使用率lt；60%)時(shí)，系數(shù)為2；流動(dòng)性正常(60%≤貸款使用率lt；85%)時(shí)，系數(shù)為1；流動(dòng)性不足(85%≤貸款使用率lt；90%)時(shí)，系數(shù)為0.8；流動(dòng)性緊張(貸款使用率≥90%)時(shí)，系數(shù)為0.6。

流動(dòng)系數(shù)0.8，需繳存基數(shù)11905(即公積金月繳2857)；流動(dòng)系數(shù)0.6，需繳存基數(shù)15873(即公積金月繳3810)。

貸款使用率低于75%時(shí)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為2，高于75%、低于95%時(shí)為1，高于95%、低于100%時(shí)為0.8，高于100%時(shí)為0.6。上述政策自2015年4月7日起執(zhí)行。

住房公積金貸款額度=〔(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

貴陽(yáng)公積金貸款額度計(jì)算公式(附貸款額計(jì)算器)

(1)市內(nèi)九區(qū)管理部貸款最高限額：借款申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬(wàn)元。

貴陽(yáng)住房公積金個(gè)人住房貸款額度計(jì)算公式 自2021年4月15日起，貴陽(yáng)住房公積金個(gè)人住房計(jì)算公式調(diào)整為：住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5。

以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。

其公積金貸款額度的計(jì)算公式如下：職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。注意：“職工(夫妻)繳存余額”不足3萬(wàn)元的，按3萬(wàn)元計(jì)算。

因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，若您需要了解公積金貸款的相關(guān)計(jì)算公式，請(qǐng)您詳詢公積金管理中心，或者中行當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按0.8執(zhí)行是什么意思

住房公積金流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)：是根據(jù)公積金滿足職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。住房公積金管理中心官方網(wǎng)站按月（每月終了后次月）向社會(huì)公布住房公積金個(gè)貸率。

用上面的數(shù)字乘以流動(dòng)性系數(shù)0.8，就是你最終能貸到的最高上限。 注意：共同申請(qǐng)人必須為家庭成員，男女朋友并不算哦。

貸款使用率低于75%時(shí)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為2，高于75%、低于95%時(shí)為1，高于95%、低于100%時(shí)為0.8，高于100%時(shí)為0.6。上述政策自2015年4月7日起執(zhí)行。

含）以后的住房公積金貸款的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按0.6執(zhí)行。貸款多少計(jì)算公式：公積金貸款額度=（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

這也意味著，住房公積金貸款流動(dòng)性系數(shù)上調(diào)后，雖有上限額度，但對(duì)部分繳存職工來(lái)說(shuō)相較此前可貸額度有所增加。若將繳存余額等數(shù)據(jù)變化下，差異更加明顯。

廈門公積金貸款額度

1、廈門公積金貸款能貸多少：?jiǎn)温毠ぷ疃嗫少J50萬(wàn)元，夫妻工最多可貸100萬(wàn)元，其計(jì)算公式為：貸款額度=〔(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

2、在貸款年限不變且賬戶余額不變的情況下，小明的公積金貸款額度為=(6250×12×35%×20+9000)×0.6=320400元，可申請(qǐng)32萬(wàn)元的公積金貸款。

3、廈門公積金貸款額度員工家庭第1次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度是120萬(wàn)元；員工家庭第2次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度是100萬(wàn)元。

4、個(gè)人住房貸款：本市受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、廈門銀行、招商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行。最高貸款額度雙職工為80萬(wàn)元，單職工為40萬(wàn)元。

5、根據(jù)下調(diào)后的公積金貸款利率，如果貸款60萬(wàn)元，貸款期限為20年，采用等額本息還貸方法，每月可少還約66元的貸款，20年下來(lái)一共能節(jié)省約15000元。