怎么能加快公積金貸款的速度?公積金放款慢催誰?

1、如果貸款人比較著急的話，可以撥打銀保監(jiān)會的申訴熱線，或者直接聯(lián)系當?shù)氐膫€人公積金管理中心，表明自己對這筆貸款的需求程度，然后合理催款。公積金放款慢催誰？ 一般情況下，公積金貸款歸個人住房公積金中心管理。

2、環(huán)節(jié)不同催的人不同。當處于送資料環(huán)節(jié)，催負責辦理按揭專員，當處于公積金中心做資料等簽字環(huán)節(jié)，要催一下經(jīng)辦人員盡快幫忙做一下，當處于銀行復(fù)審放貸款環(huán)節(jié)，催銀行信貸經(jīng)理，因此環(huán)節(jié)不同，催的人就不一樣。

3、之后就是面簽環(huán)節(jié)，面簽通過后，就會簽訂貸款合同。在沒有其他意外發(fā)生的情況下，銀行一般都會在15個工作日內(nèi)完成房貸的放款。

房貸審核慢是什么原因?

房貸審核時間長的原因個人資料信息不全：貸款需要提交較多資料信息，中間如果出現(xiàn)補充資料的情況，就會影響審批流程；樓市限購政策的影響：在樓市調(diào)控政策開始實施后，銀行放貸放開速度慢慢減緩。

房貸審核慢的原因如下：可能是提交的資料不齊全，需要補交資料就會延長審核時間。銀行在放款制度上比較嚴格，或者受到樓市政策的影響，在對房貸的審核也會更加嚴格，從而增加了審核時間。

房貸審批慢主要是因為申請人的信息資料填寫得不完整，還有就是申請貸款的人數(shù)比較多。

銀行額度有限一般來說，銀行每月的放貸額度都是有限的。銀行為了賺取更多的利潤，必然會優(yōu)先滿足那些高利率的貸款，這也是導(dǎo)致房貸審批較慢的一大原因。

征信審查更嚴，風險把控更嚴。銀行扎緊放貸口子，對個人和企業(yè)資質(zhì)更加看重，風險把控更為嚴格，資質(zhì)好的當然優(yōu)先安排，資質(zhì)不好、征信差、負債還高的，此時想要以假亂真、蒙混過關(guān)，銀行恐怕不會輕易批下來。

那么房貸審批為什么這么慢？主要存在這幾個原因，大家可以了解一下。公積金貸款 這種方式審核慢，流程復(fù)雜，而且很多開發(fā)商已經(jīng)不接受公積金貸款了，理由是回款慢。

公積金貸款怎么這么慢

1、為什么派遣工公積金貸款那么難首先，也是最主要的原因——通過公積金貸款購房對開發(fā)商而言回款比較緩慢。

2、貸款人首先需要去住房公積金管理核心提交住房公積金的書面申請書，期間準備資料和提交申請，大約需要耗費1-3天的時間。 貸款人提交了申請書之后，住房公積金那邊需要進行初審，初審大約需要耗費3-7個工作日的時間。

3、銀行業(yè)務(wù)很忙，人手不夠或者是貸款額度不足的話，都會影響到房貸放款速度，導(dǎo)致房貸放款的時間會變得更長，兩個月甚至三個月以后才放款也是有可能的。

4、可能是審批環(huán)節(jié)出了問題 如果公積金貸款遲遲不下來，有一部分原因可能是審批環(huán)節(jié)出了問題，這個時候，購房者不要太過著急，看看具體是出了什么問題，再解決問題，耐心等待就好。

公積金貸款為什么那么慢?看完這些流程你就清楚了!

1、貸款人首先需要去住房公積金管理核心提交住房公積金的書面申請書，期間準備資料和提交申請，大約需要耗費1-3天的時間。 貸款人提交了申請書之后，住房公積金那邊需要進行初審，初審大約需要耗費3-7個工作日的時間。

2、為什么派遣工公積金貸款那么難首先，也是最主要的原因——通過公積金貸款購房對開發(fā)商而言回款比較緩慢。

3、主要就是審核，然后還有排隊審批。這兩項環(huán)節(jié)是最慢的，然后排隊。是最耗時間的，這個排隊指的是額度的審批排隊。因為現(xiàn)在大家都知道公積金貸款利率低，都去公積金貸款了。

4、銀行業(yè)務(wù)很忙，人手不夠或者是貸款額度不足的話，都會影響到房貸放款速度，導(dǎo)致房貸放款的時間會變得更長，兩個月甚至三個月以后才放款也是有可能的。

5、首付比例要高一些：公積金貸款首付比例高，會讓公積金中心認為借款人的資金流比較充裕，對其還款能力的評估會高一些。

二手房公積金貸款為什么這么慢

1、二手房公積金貸款慢的原因是手續(xù)復(fù)雜、資料多、審核時間長等。公積金貸款1-5年利率59%，6-30年利率04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。最高貸款年限30年。

2、從過往的經(jīng)驗來看，二手房公積金貸款比新房公積金貸款的審核下款速度稍慢一些。不過，只要二手房的產(chǎn)權(quán)清晰、借款人的綜合信用情況良好，那么就不用擔心下款速度太慢。在正常情況下，大家的公積金貸款在一個月以內(nèi)就可以成功下款。

3、為什么派遣工公積金貸款那么難首先，也是最主要的原因——通過公積金貸款購房對開發(fā)商而言回款比較緩慢。

4、二手房需要擔保公司擔保 如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔保公司會給買家?guī)砀噘J款成功的保障。

公積金貸款為什么比商業(yè)貸款要慢一點

1、“慢”體現(xiàn)在市民申請公積金貸款的資格審核與放款時間相比于商業(yè)貸款要稍慢一些，再加上開發(fā)商拿地建房，本就是一個花費巨大的事情，因此想要適當加快回款速度與數(shù)額也是合情合理。其次，項目工程進度也是一原因。

2、公積金貸款放貸是要比商業(yè)貸款慢的，因為公積金貸款的流程要比商貸長一些，審批層數(shù)多一些。但是商業(yè)貸款的利率要比公積金貸款多太多，一般房貸在辦理了開發(fā)商也不會著急，所以耐心等公積金貸款放款就行。

3、慢也就是指市民申請公積金貸款的審核與放款速要比一般商業(yè)貸款慢很多，加上開發(fā)商拿地建房，就是一個花費巨大時間的事情，想要加快速度回籠資金，一般不支持公積金貸款買房，這樣看來也是合情理的。

4、公積金貸款要比商業(yè)貸款更久一點，公積金貸款還要和公積金中心進行交涉，走的流程要比純商業(yè)貸款多一點。雖然流程麻煩，但是公積金貸款的低利率相當具有優(yōu)勢，所以有條件的話還是應(yīng)該優(yōu)先考慮公積金貸款。

5、公積金貸款一般要比商業(yè)貸款慢一些，商業(yè)貸款只有銀行審批一個流程，只要不是旺季的話一般辦理很快，下款也比較迅速。而公積金貸款的審核比較嚴格，實際辦理的時候需要先到公積金中心申請再去銀行辦理，而且放款本身也要更慢。