集體土地房產(chǎn)證能貸款嗎

1、土地證能貸款嗎？土地證可以用來辦理抵押貸款。

2、由于這種土地往往屬于集體所擁有，如果進(jìn)行貸款的話，牽扯面比較廣。另外貸款必須符合名下有獨(dú)立的房產(chǎn)，因此擁有集體土地證的人不具備貸款條件。但隨著政策的寬松化，部分銀行可以使用信用貸款，但貸款額度不是很高。

3、如果集體房有房產(chǎn)證的話，是可以申請(qǐng)貸款的，但是一般情況下，集體房是沒有房產(chǎn)證的，集體房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以也就不設(shè)抵押，也就談不上貸款了。

4、集體房產(chǎn)證可以貸款。國(guó)有出讓，集體所有，可憑集體房產(chǎn)證貸款。如果是農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民的集體用地，就不能貸款，因?yàn)樗鼘儆谛‘a(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)。

5、一般情況下，農(nóng)村的房產(chǎn)證是不能夠申請(qǐng)貸款的，因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)村土地的性質(zhì)是集體所有，不能夠歸于個(gè)人，所以農(nóng)戶即便有使用權(quán)，也不可以申請(qǐng)貸款。

6、理論上，只要有產(chǎn)權(quán)證就可以貸款的，土地證分割后是可以貸款的。實(shí)際生活中，集體土地房產(chǎn)證是不能貸款的，因?yàn)榧w產(chǎn)權(quán)的房子只有土地使用權(quán)，而沒有土地的所有權(quán)，所有權(quán)是在集體那里的，每個(gè)地區(qū)具體情況可以咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。

集體房產(chǎn)證能抵押貸款嗎

因?yàn)榧w房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以也就不設(shè)抵押，也就談不上貸款了。所謂集體房產(chǎn)證或簡(jiǎn)稱集體證，是不具法律效力的。購(gòu)房人自以為對(duì)房子擁有產(chǎn)權(quán)，其實(shí)不受法律保護(hù)，深有隱憂。

集體房有產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，也可以辦理貸款。集體房產(chǎn)證如何辦理貸款呢？你是想用集體證辦理抵押貸款，與按揭實(shí)質(zhì)一樣。

土地使用證貸款的貸款流程是：因?yàn)橥恋厥褂米C貸款并不是所有銀行都能做的，所以第一步就需要先找到一個(gè)能夠辦理土地抵押貸款的銀行。

集體土地的房子可以抵押貸款嗎

可以做抵押貸款?？梢缘疆?dāng)?shù)氐娜我汇y行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)商銀行等都會(huì)受理。

集體土地使用證貸款不可以，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來源和良好的征信信息或者產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)的抵押物；集體土地因現(xiàn)有法律規(guī)定，要在集體范圍內(nèi)流通，集體土地的流轉(zhuǎn)變現(xiàn)是受到約束的，因此，不可以進(jìn)行貸款。

集體產(chǎn)權(quán)的房子不能抵押貸款。集體產(chǎn)權(quán)的房子是不允許抵押貸款的，房產(chǎn)抵押是由房管局負(fù)責(zé)的。房屋銀行抵押貸款的話，銀行需要考核借款人是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

一般來說，集體土地是不可以申請(qǐng)抵押貸款的。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定》等法律文件，我國(guó)只有部分集體土地可以進(jìn)行抵押貸款，并且對(duì)土地類型會(huì)有一定的要求。

法律分析：可以，前提是抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證，申請(qǐng)農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會(huì)居無(wú)定所。

集體房產(chǎn)證能貸款嗎

1、有集體土地證和房產(chǎn)證，房權(quán)證上的用途為商用的話，經(jīng)集體組織出具證明可以貸款。房權(quán)證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。

2、不能用于抵押和貸款貸款和抵押的是要登記的，而登記唯一憑證就是房產(chǎn)證，目前農(nóng)村房既無(wú)房產(chǎn)證也不進(jìn)行登記。房屋質(zhì)量存在安全隱患房子開發(fā)首先必須是具有開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

3、集體土地如何抵押貸款一般辦理住房抵押貸款需要房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。

4、土地證作用就是擁有該土地的合法使用權(quán)，集體土地是指農(nóng)民集體擁有的土地，也被稱作是勞動(dòng)群眾集體的土地。集體土地證能貸款嗎，一般銀行不會(huì)給這樣的房產(chǎn)抵押貸款，嚴(yán)格意義上來說，宅基地以及房屋，都不能辦理抵押貸款。

5、”面對(duì)集體房產(chǎn)權(quán)，很多人會(huì)有這么一個(gè)疑問，集體房會(huì)有房產(chǎn)證嗎，可以貸款嗎？集體房有產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，也可以辦理貸款。集體房產(chǎn)證如何辦理貸款呢？你是想用集體證辦理抵押貸款，與按揭實(shí)質(zhì)一樣。

集體土地房產(chǎn)證可以貸款嗎

1、但是，有的地方的村委會(huì)也把一部分集體土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，村民在國(guó)有土地上建房，《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》齊全，是可以辦理抵押貸款的。另外，有的地方也突破了，農(nóng)村房屋也可以抵押貸款，但需要2證。

2、原因二：集體房產(chǎn)證其實(shí)不受法律保護(hù)，深有隱憂。原因三：集體房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)屬于特定集體所有的產(chǎn)權(quán)形式，包括企事業(yè)單位所有或同一樓盤的住戶共有。集體房產(chǎn)證不能辦理貸款，因?yàn)榈盅何锏漠a(chǎn)權(quán)并非貸款人個(gè)人所有。

3、申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。關(guān)于辦理時(shí)間問題自受理登記申請(qǐng)之日起，40個(gè)工作日內(nèi)完成房屋登記。

4、法律主觀：只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定就可以辦理。想要 辦理房產(chǎn)證 的，首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。