住房公積金貸款申請條件和流程有哪些?
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
同意用所購住房作抵押；同意辦理貸款綜合保險(xiǎn)；有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《 房地產(chǎn)權(quán)證 》，并進(jìn)行 房屋 他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金收存；公積金管理規(guī)定的其他條件。
申請公積金貸款流程有哪些？首先咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，比如申請條件、準(zhǔn)備材料等等。
如果我們想要申請住房公積金貸款買房，需要滿足相關(guān)的條件。比如說連續(xù)存繳了半年以上的公積金、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、擁有足夠的首付款等等。
申請條件 申請人必須是城鎮(zhèn)居民。申請人年齡不能超過60歲。申請人需要在本單位連續(xù)繳納住房公積金滿一年以上。申請人的住房公積金賬戶余額不能低于所申請貸款金額。
公積金貸款需要什么條件?(使用住房公積金的條件)
1、在申請住房公積金貸款的時候必須要先滿足以下條件 (1)具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份，同時完全具有民事行為能力。(2)合法有效的購房合同或協(xié)議的簽訂，首期購房款按規(guī)定比例交納。
2、申請住房公積金貸款買房需要具備以下條件：申請人和共同借款申請人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少6個月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。無公積金貸款余額。首次或者第二次辦理住房公積金貸款。
3、年齡不超過限制 正常來說公積金的貸款最長的年限不超過借款人退休后5年，客戶的年齡越大，貸款難度越大。
4、公積金貸款的條件：申請公積金貸款時要在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，個人和單位住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài)，社保與公積金繳存單位一致。
5、需要先到公積金辦理中心填寫公積金貸款申請表，同時要帶回單位蓋好公章。貸款人夫妻雙方身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件以及復(fù)印件。夫妻雙方的用人單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明文件。
6、具有本市常住戶口的居民或其他有效居留身份證明文件；借款人及其所在單位全體職工足額繳存住房公積金半年以上；不滿半年繳納兩年公積金；所購自住住房符合國家、省、市房貸政策(同時需要滿足第二部分要求)；一共九條。
