商住兩用房可以提取公積金嗎

商住兩用房不可以提前公積金。因?yàn)樯套捎梅坎环咸崛」e金的要求，由于公積金是專款專用的，只能針對(duì)住宅性質(zhì)的商品房使用，對(duì)于商住兩用的住房是不能提取的。

可以提取。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金。

商住兩用房公積金能用嗎商住兩用房首付高，借貸利率高，購買商住兩用房首付大于等于45個(gè)百分點(diǎn)；借貸期限小于等于10年；借貸利率不得低于同期同層次利率的1倍；住所公積金僅可提取、不可用于借貸。日常資金相對(duì)較高。

可以，有《購房合同》就可以。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

北京商住兩用房能用公積金貸款嗎

1、規(guī)定建立職工住房公積金應(yīng)由企業(yè)交納的支出；按規(guī)定資助職工參加住宅合作社、危舊房改造和康居工程的支出；歸還住房借（貸）款本息；按規(guī)定攤銷出售自管住房?jī)羰杖肱c固定資產(chǎn)凈值的差額部分；其他住房方面的支出。

2、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房 按月提取：包括償還住房貸款本息；支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。

3、在北京買房，是有很多政策限制的，因此即便有資金購買但沒有房票的話也購買不了，那么如果可以購買北京二套房的話，能用公積金貸款嗎？ 根據(jù)目前的規(guī)定，北京二套房是可以用公積金的。

4、購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

5、北京商住兩用房政策有哪些北京商住兩用房政策：商住兩用房的首付比例為50%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于首套普通住宅的30%，貸款利率為普通住宅的1倍，貸款年限最多為10年，并且不能用住房公積金貸款，購買時(shí)不實(shí)行稅費(fèi)優(yōu)惠的政策。

公積金貸款買房需要什么條件?公積金貸款有什么要求?

申請(qǐng)住房公積金貸款買房需要具備以下條件：申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少6個(gè)月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。無公積金貸款余額。首次或者第二次辦理住房公積金貸款。

公積金貸款有什么要求具有xx市常住戶口或有效居住證明。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金買房貸款需要什么條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力。是參加住房公積金制度，按時(shí)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上(含)的城鎮(zhèn)職工。申請(qǐng)當(dāng)月的住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。

商住房可以貸款嗎

1、你好，據(jù)了解，商住房也是能夠貸款的，凡是符合以下兩種情況之一的的話，就可以申請(qǐng)貸款的：一種是參加住房?jī)?chǔ)蓄的；二種是住房出售商以及貸款銀行有約定的，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供一定擔(dān)保的，希望幫到你。

2、商住樓可以貸款，商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國(guó)家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。根據(jù)銀行規(guī)定，商住房最高貸款年限為10年，且購房者需先支付50%的首付款。

3、商住房當(dāng)然也是可以辦理抵押貸款的，因?yàn)楝F(xiàn)在商住房也是有房產(chǎn)證和土地證的，一般只要房屋的產(chǎn)權(quán)年限在20年之內(nèi)，那么就可以去銀行辦理抵押貸款的。

4、這是由于商住樓和民用住宅的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是不同的，并且二者的產(chǎn)權(quán)年限不同，繳納的稅費(fèi)和貸款條件限制也有所不同。商住房的產(chǎn)權(quán)通常只有40~50年，并且購買時(shí)不可以使用公積金貸款，首付也是比較高的。

5、商住樓能貸款。通常商住樓的產(chǎn)權(quán)年限為40年，屬于商業(yè)性質(zhì)的土地使用權(quán)，但也是可以申請(qǐng)貸款購買的，不過只能貸款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能申請(qǐng)公積金貸款，只能申請(qǐng)商貸。