按揭與貸款有什么區(qū)別
貸款的利息比按揭高一點。抵押貸款可以是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或其他商業(yè)用途。而按揭貸款只能是用于購房時申請的貸款。
二者在法律上的區(qū)別TD由于按揭貸款要產(chǎn)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而抵押貸款則并不變更所有關(guān)系，因此，二者當(dāng)事人的法律地位及享有權(quán)益不同。
二者在法律上的區(qū)別 由于按揭貸款要產(chǎn)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而抵押貸款則并不變更所有關(guān)系，因此，二者當(dāng)事人的法律地位及享有權(quán)益不同。在借款目的上，按揭貸款和抵押貸款也不完全相同。
按揭合同和貸款合同是同一個嗎?的簡單介紹
1、法律分析：不是。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
2、貸款合同和購房合同不是一樣。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
3、房貸的貸款合同和抵押合同不是一個。抵押合同是指，貸款時，把房子押給銀行的合同。貸款合同就是借據(jù)，借錢了就寫個借據(jù)，寫清楚借多少錢，利息，抵押。
銀行貸款買房和按揭買房的區(qū)別有哪些
1、②法律主體不同：按揭買房法律主體為三方，是購房者、開發(fā)商，銀行或貸款機構(gòu)。而貸款的涉及到的法律主體只有兩方，即購房者和銀行或金融機構(gòu)，因此貸款買房的法律關(guān)系更加簡單一些。
2、概念不同按揭房：按揭人在辦理貸款時，會使用購買的房子作為抵押物抵押在銀行，而后在貸款的期限內(nèi)，每月償還相應(yīng)的月供。若是按揭人違約，銀行有權(quán)沒收房子。
3、性質(zhì)不同 買房分期就是先付一部分款項就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清；貸款買房是指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款。
4、按揭買房和貸款買房具有如下區(qū)別：成本不同主要是利率方面對于按揭貸款，按揭貸款又叫個人住房貸款，屬于商業(yè)貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。
按揭和貸款的意思一樣嗎,區(qū)別在哪里
貸款的利息比按揭高一點。抵押貸款可以是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或其他商業(yè)用途。而按揭貸款只能是用于購房時申請的貸款。
房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或做生意。如：購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。
二者在法律上的區(qū)別TD由于按揭貸款要產(chǎn)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而抵押貸款則并不變更所有關(guān)系，因此，二者當(dāng)事人的法律地位及享有權(quán)益不同。
概念不同 按揭貸款就是指購房者用預(yù)購的房子作為抵押從銀行獲得貸款，按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。
貸款跟按揭房的是兩碼事，貸款利息相對來說是比較高。按揭房利息比較低基本等于0利息。 區(qū)別在于房貸基本都不被視為貸款負(fù)債，貸款就是負(fù)債。
