房貸還清后貸款合同怎么處理
還清貸款后，到你所貸款的銀行，找個(gè)人業(yè)務(wù)部，開(kāi)具《撤銷(xiāo)抵押登記證明》。銀行會(huì)把貸款時(shí)辦理的《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》交給你，讓你自己去房管局辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)，或者由銀行人員辦理，取回《房屋產(chǎn)權(quán)證》交還貸款人。
申請(qǐng)人持身份證及公積金中心出具的《提前還款通知單》到受托銀行還清貸款。申請(qǐng)人持身份證及銀行結(jié)清憑證，于還款日的次周三到市民之家三樓東區(qū)公積金中心45號(hào)窗口開(kāi)具《公積金貸款結(jié)清單》。
法律主觀：房貸結(jié)清后不需要要回購(gòu)房合同。購(gòu)房時(shí)簽訂的商合同書(shū)為一式四份，即自簽訂之日起業(yè)主應(yīng)已擁有一份購(gòu)方合同原件以及商房協(xié)議書(shū)原件，一般開(kāi)發(fā)商一份，業(yè)主一份，銀行一份做貸款使用，房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案。
貸款還清了怎么辦手續(xù)?
如果申請(qǐng)的是銀行貸款，貸款還清了應(yīng)該去銀行辦理結(jié)清證明。直接拿著身份證、貸款合同、還款銀行卡等資料，去柜臺(tái)辦理結(jié)清證明即可。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房貸還清后，首先要在銀行辦理貸款結(jié)清證明，辦完結(jié)清證明后就可以拿著去房管處和保險(xiǎn)公司，來(lái)辦理解押手續(xù)和退保的手續(xù)。此外，如果在辦理借款時(shí)有買(mǎi)保險(xiǎn)，還需要到保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。
與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)。向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
貸款還清了怎么辦手續(xù)？如果申請(qǐng)的是銀行貸款，貸款還清了應(yīng)該去銀行辦理結(jié)清證明。直接拿著身份證、貸款合同、還款銀行卡等資料，去柜臺(tái)辦理結(jié)清證明即可。
購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫(xiě)明注銷(xiāo)意見(jiàn)，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷(xiāo)抵押字樣。
銀行貸款還完了,可以把銀行壓的那份購(gòu)房合同拿出來(lái)嗎?
1、如果這份合同銀行是存入檔案的，則不能取回。
2、法律分析：房貸結(jié)清后，當(dāng)事人不用要回購(gòu)房合同的。
3、法律分析：房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來(lái)的，一般來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中，會(huì)約定房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商來(lái)代辦。購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購(gòu)房合同、購(gòu)房、身份證明文件、戶口本及房屋權(quán)屬證明書(shū)。
4、還清所有貸款后銀行仍扣押房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是否合法？能否通過(guò)法律途徑要回被扣押的合同還清所有貸款后銀行給你了一份合同嗎？如果給了就不是扣押房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
貸款還清合同還有用嗎
1、貸款提前還清，原借款關(guān)系終結(jié)，原借款合同并沒(méi)有失效，但是出于完成狀態(tài)。法律客觀：《合同法》第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2、但這并不一定包含合同當(dāng)中所有的義務(wù)，除了主要的貸款償還義務(wù)以外，還可能約定了別的義務(wù)，如果存在這種約定的，合同的其他條款可能繼續(xù)生效，因此，合同不一定就“沒(méi)用了”。
3、房貸還清后還需辦理什么手續(xù) 銀行對(duì)于提前還貸的客戶，一般是采取預(yù)約機(jī)制。
4、如果客戶需要購(gòu)房合同，可和銀行進(jìn)行協(xié)商，讓銀行留合同復(fù)印件，原件由客戶拿回。 房貸還清之后，大家不要忘了到房管局辦理房屋解押手續(xù)。
