河北省邯鄲市峰峰礦區(qū)入職兩年公積金貸款房貸能貸多少
房貸一般能貸到總房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%，所以可貸金額能貸到70%左右，而二套房首付需要付到60%左右，則可貸金額就只能貸到40%左右了。但具體能貸款的額度以貸款銀行的具體要求為準(zhǔn)。
職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
參加工作兩年公積金是可以貸款買房了，具體能夠貸多少跟你繳納的金額也是有關(guān)系的，個(gè)人最高可以貸40萬。
如果交滿半年后仍舊正常繳存，個(gè)人最多可以貸50萬，夫妻二人最多可貸70萬。
一般公積金可以貸賬戶金額里總額的10倍。一般交納6個(gè)月以上就可以用公積金貸款，但是它的總額是有一個(gè)限定的，每個(gè)地區(qū)不一樣。大概是賬戶金額里總額的10倍。
邯鄲公積金貸款額度是多少?
1、職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
2、邯鄲市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為60萬元。其他不足60萬公積金貸款額度的按以下條件計(jì)算后取最小值（以千元為單位計(jì)算）：（一）最高貸款比例。商品房貸款比例不超過總房款的80%；二手房貸款比例不超過總房款的60%。
3、最高貸款限額不高于所需費(fèi)用50%。 （二）不得高于根據(jù)借款人家庭還貸能力確定的限額，即借款人每月償還貸款本息和不超過家庭月收入50%。 （三）貸款最高限額。 （四）貸款額度不超過總房款減去已付房款的余額。
4、上述四種情況中的最小值就是你能貸款到的額度，上面四種情況下計(jì)算出來的最小值額度如果大于60萬元?jiǎng)t按60萬元算。
邯鄲公積金能貸多少錢?
職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
邯鄲市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為60萬元。其他不足60萬公積金貸款額度的按以下條件計(jì)算后取最小值（以千元為單位計(jì)算）：（一）最高貸款比例。商品房貸款比例不超過總房款的80%；二手房貸款比例不超過總房款的60%。
最高貸款限額不高于所需費(fèi)用50%。 （二）不得高于根據(jù)借款人家庭還貸能力確定的限額，即借款人每月償還貸款本息和不超過家庭月收入50%。 （三）貸款最高限額。 （四）貸款額度不超過總房款減去已付房款的余額。
邯鄲公積金貸款額度計(jì)算
1、公積金貸款額度計(jì)算方法：商品房貸款比例不超過總房款的80%；二手房貸款比例不超過總房款的60%。每月償還貸款的本息和不超過家庭月總收入的50%。貸款額度不超過總房款減去已付房款的數(shù)額。
2、法律分析：邯鄲市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為60萬元。其他不足60萬公積金貸款額度的按以下條件計(jì)算后取最小值（以千元為單位計(jì)算）：（一）最高貸款比例。
3、住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%，月還款額不得超過夫妻雙方月經(jīng)濟(jì)收入的50%。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最高額度為15萬元。
4、法律主觀： 單筆 公積金貸款額度 為以下四項(xiàng)計(jì)算的最低值： （一）購買 商品房 或經(jīng)濟(jì)適用住房的，最高貸款限額不得高于房價(jià)的80%。購買 二手房 的，最高貸款限額不高于評(píng)估價(jià)值或交易價(jià)的60%。
5、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購房繳存職工的支持力度。 住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主。
6、-20萬公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
