廣州公積金貸款政策

廣州公積金二套房貸款政策名下已有一套住房但無(wú)貸款記錄，或者名下有一套住房且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，二套房公積金貸款最低首付款比例為30%。

具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

月8日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《廣州住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)施辦法》號(hào)通知。通知指出，該辦法自2021年6月9日起實(shí)施，有效期5年。

廣州公積金貸款明確限制“三貸” 新辦法明確要求，連續(xù)足額繳存6個(gè)月公積金(含)以上的職工有資格申請(qǐng)公積金貸款，也就是說(shuō)，職工在結(jié)清第一套購(gòu)房公積金貸款后，只要滿足相關(guān)條件可繼續(xù)使用公積金貸款進(jìn)行二次購(gòu)房。

廣州公積金貸款上限最高80萬(wàn)。住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項(xiàng)的最低值： (一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。

廣州公積金貸款利率

1、華律網(wǎng)小編從廣州公積金管理中心官網(wǎng)了解到，公積金貸款5年期以下利率為75%，5年期及以上貸款利率為25%，即：當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率：維持0.35%。五年期以下(含五年)貸款利率：75%。

2、年最新房貸利率如下：一至三年(含三年)利率75%，三至五年(含五年)利率75%，五年以上利率9%，五年以下(含五年)住房公積金貸款利率75%，五年以上利率25%。

3、廣州首套房公積金貸款利率6%。首套房公積金貸款年利率為6%，貸款年限在5年以上的，首套房公積金貸款年利率為1%。

4、廣州公積金貸款利率為申請(qǐng)貸款年限為1-5年(含5年)為75%，申請(qǐng)貸款年限為5年以上，為25%。公積金貸款執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率，利率實(shí)行一年一定。

5、你好，據(jù)我了解，廣州首套房公積金貸款5年以下利率是75%，貸款5年以上利率是25%，謝謝。

6、您好，廣州公積金首套房貸款1-5年（含）利率為75%，五年以上的利率為25%，希望我的回答能幫到您。

廣州公積金貸款商品房首付比例

(2)家庭名下在本市無(wú)住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的，因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。

公積金貸款額度計(jì)算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。首套房購(gòu)買144平米以下的房屋，公積金貸款首付為3成。一手樓貸款期限不得超過(guò)30年。二手樓貸款期限不得超過(guò)20年，貸款期限與樓齡之和不得超過(guò)40年。

廣州住房公積金貸款最新政策

法律客觀：廣州公積金貸款有啥新政策，主要內(nèi)容如下：公積金貸款額度暫不變廣州公積金中心規(guī)定，一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)元。

第二十七條 申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。廣州住房公積金貸款條件是什么廣州住房公積金貸款條件：申請(qǐng)人是中華人民共和國(guó)國(guó)籍，還要有有效的居民身份證。

廣州公積金貸款系數(shù)貸款系數(shù)如下；不高于按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù) 不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。

購(gòu)房合同有效身份證明戶口本線上辦理流程：申請(qǐng)人通過(guò)廣州住房公積金管理中心微信公眾號(hào)或手機(jī)APP自主錄入貸款申請(qǐng)。如存在共同借款人的，共同借款人需先登錄移動(dòng)端授權(quán)主借款人錄入貸款申請(qǐng)。

廣州公積金貸款最高額度100萬(wàn)元。具體規(guī)定如下：一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬(wàn)元。

廣州住房公積金貸款首付多少?

(4)家庭有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于70%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1倍。

由此可見(jiàn)，在廣州買房子，首套首付最低30%，二套首付最低70%，結(jié)清貸款當(dāng)首套。

對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。

\r\n \r\n \r\n\r\n總結(jié)：廣州公積金二套房首付比例是多少的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。

首付款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。