第二套房首付多少
1、根據(jù)央行的規(guī)定，對于已有一套住宅，但是房貸已經(jīng)結(jié)清的家庭，再次申請公積金貸款購買第二套住宅，那么第二套房子的首付最低為30%。
2、有些地區(qū)調(diào)整第二套房的最低首付比例不能低于50%-70%，購買二套房首付比例的規(guī)定，要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的政策來執(zhí)行，對于限購城市來說，個人住房貸款按照原規(guī)定執(zhí)行。
3、目前二套房貸首付比例：第2套商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為不低于40%；公積金貸款的首套房最低首付貸款比例統(tǒng)一為20%，而對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)貸款的二套房公積金貸款，最低首付比例為30%。
4、第二套房子首付多少貸款購買第二套住房的話，第一筆的貸款一定不能低于60%，如果一套房子售價是100萬首付款是100萬*60%=60萬。
現(xiàn)在二套房首付多少
實際上，對于相關(guān)的貸款購買第2套住房的家庭來說，首付款的比例也是不可以低于60%的，同時，貸款的利率也是不可以低于基準(zhǔn)利率的1倍的。
我們國對于貸款購買的第二套房規(guī)范其首付額度不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)，具體首付為多少，就要看當(dāng)?shù)氐臈l件了，譬如說在北京申請貸款采購第二套新房，其首付款比例就無法低于70%。
我們還應(yīng)該留意到，如果說是貸款來購買第2套住房的家庭的話，首付款的比例也是不可以低于60%的，同時，像貸款的利率的話，一般來說也是不會低于相關(guān)的基準(zhǔn)利率的1倍的。
第二套房貸款首付幾成
根據(jù)二套房貸款政策，大部分城市二套房首付不能低于40%。限購政策較嚴(yán)的城市，首付要求更高，比如在北京貸款購買二套房，二套房首付款比例應(yīng)不低于70%。在貸款前要確定自己所在城市的政策規(guī)定。
二套房首付比例是指家庭貸款購買第二套普通住房的第一期付款成數(shù)。根據(jù)房貸差別化信貸政策規(guī)定，第二套房首付比例六成起，執(zhí)行房貸基準(zhǔn)利率的1倍。買二套房要注意什么？注意首付比例。
公積金貸款購買第二套房，最低首付比例為30%。非一線城市商業(yè)貸款且無房貸記錄的為40%，未結(jié)清貸款的為50%。北上深不管是否結(jié)清房貸，二套房最低首付比例都一樣。
央行制定的二套房按揭貸款首付比例不得低于40%。其中選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%。選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
根據(jù)購房政策，二套房首付一般不低于40%。但是如果擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
二套房首付是多少首套是全款或者是首套貸款已還清，二套房首付不低于25%；首套貸款未還清，二套房首付不低于40%；其他城市根據(jù)自己的情況適當(dāng)調(diào)整。
