公積金貸款55萬20年3.25利率月供多少
根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為90%；五年以上公積金貸款的年利率為25%，計(jì)算可得55萬房貸20年月供額具體如下：商業(yè)貸款 等額本息還款法55萬房貸20年的每月月供為35944元。
例如貸款年利率為25%，55萬貸款30年，選擇等額本息方式，每月還款金額為23963元。選擇等額本金方式，首月還款金額為30136元，還款金額每月遞減4元，末月還款15392元。
那么貸款總額500，000.00元，還款月數(shù)240月，每月還款3，4350 元，每月遞減64 元，總支付利息163，1708 元，本息合計(jì)663，1708 元。
根據(jù)央行公積金貸款五年以上年利率為25%， 則公積金貸款50萬20年月供額如下：等額本息還款法貸款50萬20年的每月月供為28398元。 等額本金還款法貸款50萬20年的首月月供為3435元，隨后逐月遞減。
公積金貸款需要評估嗎?公積金貸款評估費(fèi)咋收?
公積金貸款評估費(fèi)怎么收費(fèi)公積金貸款評估費(fèi)是按照抵押物評估價(jià)值的3%的標(biāo)準(zhǔn)來收取費(fèi)用的，最低費(fèi)用不得到低于300元，最高費(fèi)用不得超過1500元。但據(jù)了解我國即將取消公積金貸款評估費(fèi)，并且部分地區(qū)已經(jīng)開始實(shí)施了。
綜上，并非所有的情況都需要進(jìn)行評估，并且評估也是有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，請切勿輕信中介，可以與公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)或者組合貸款的話可以和您的借款銀行聯(lián)系確認(rèn)是否需要支付相應(yīng)費(fèi)用。
是需要的。評估費(fèi)，不管是商業(yè)貸款，還是公積金貸款都需要的，因?yàn)殂y行去公積金管理中心不直接去核定抵押物價(jià)格，是委托給專業(yè)的第三方評估公司出具評估報(bào)告。
貸款評估費(fèi)一定要交嗎 貸款評估費(fèi)這個(gè)費(fèi)用是一定要繳納的，我們是和銀行進(jìn)行的貸款，但是評估公司并不是銀行的人，它是私企，因此是需要額外收費(fèi)的。通過了銀行入圍的評估公司所出具的報(bào)告，銀行是認(rèn)可的。
總的來說，買二手房是需要評估費(fèi)的，費(fèi)用根據(jù)房屋的總價(jià)值來收取對應(yīng)點(diǎn)位。并且這筆費(fèi)用不管是哪種貸款方式，都是需要收取的，并常由房屋的承受方來承擔(dān)這筆費(fèi)用。
辦理住房公積金貸款所需費(fèi)用有哪些
辦理個(gè)人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。 個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)的收?。? 擔(dān)保費(fèi)：按貸款額度及貸款年限具體計(jì)算 代辦費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機(jī)構(gòu)。
辦理個(gè)人 住房公積金 貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)， 貸款服務(wù)費(fèi) 及相關(guān)稅費(fèi)。如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。
(1)擔(dān)保費(fèi)：借款的申請人在申請住房公積金貸款的時(shí)候，是一定要提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。
擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保公司的擔(dān)保費(fèi)一般是你貸款金額的0.3%；評估費(fèi)，費(fèi)用為房屋評估價(jià)格的0.3%，最高收取1500元，最低300元；抵押登記費(fèi)，費(fèi)用一般是80元。
辦理個(gè)人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
公積金貸款手續(xù)費(fèi)：擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保公司的擔(dān)保費(fèi)一般是你貸款金額的0．3％；評估費(fèi)估價(jià)格評估費(fèi)為0．3％最高收費(fèi)1500元，最低收費(fèi)300元；抵押登記費(fèi)一般為80元。
