住房公積金貸款對(duì)工資有什么要求

1、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的20%。 有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。 能提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

2、公積金中心會(huì)通過(guò)的收入流水以及收入證明來(lái)判斷的收入情況，如果的收入不滿(mǎn)足要求，也可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)通不過(guò)。負(fù)債率不能太高。

3、平以下首套房貸則只需兩成；（4）借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；（5）與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；（6）符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

4、辦理公積金貸款需要一定的資料，分別有：貸款人及配偶的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）。合法的商品預(yù)售合同或銷(xiāo)售合同及復(fù)印件。購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。

5、申請(qǐng)人有不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20%的資金作為購(gòu)房的首期付款。住房公積金貸款額度。申請(qǐng)貸款額度可參照以下因素計(jì)算確定，取最小值：最高貸款限額為40萬(wàn)元。申請(qǐng)貸款總額不超過(guò)所購(gòu)住房房?jī)r(jià)總額的80%。

6、申請(qǐng)貸款總額不超過(guò)所購(gòu)住房房?jī)r(jià)總額的80%。 合同價(jià)與評(píng)估價(jià)值、 契稅 完稅計(jì)稅金額不一致時(shí)，按最低的一項(xiàng)計(jì)算。 申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額總和的20倍。 月還款額不超過(guò)夫妻雙方月工資收入的50%。

公積金貸款條件及要求

法律主觀：公積金貸款的條件如下：具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工。

第3個(gè)條件就是要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，這是非常重要的，銀行要判斷你是否具備償還貸款的能力，同時(shí)銀行還需要查詢(xún)一下你的征信報(bào)告，要良好。

公積金貸款需要年滿(mǎn)18周歲才能買(mǎi)房。同時(shí)，他們還需要有參加當(dāng)?shù)厣绫５挠涗?。具體時(shí)間因城市而異。住房公積金買(mǎi)房貸款需要什么條件：年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力。

公積金貸款要求有哪些？要想辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須符合公積金貸款的申請(qǐng)條件，申請(qǐng)公積金貸款的資料必須齊全。

在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候必須要先滿(mǎn)足以下條件 (1)具有本市的常住戶(hù)口或者是其他有效居留身份，同時(shí)完全具有民事行為能力。(2)合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議的簽訂，首期購(gòu)房款按規(guī)定比例交納。

公積金貸款的條件：申請(qǐng)公積金貸款時(shí)要在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，個(gè)人和單位住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)處于正常狀態(tài)，社保與公積金繳存單位一致。

舟山首套房貸款條件是什么?貸款額度是多少

銀行貸款 合同復(fù)印件 購(gòu)房合同 復(fù)印件　注：二手房購(gòu)房合同中的 成交價(jià) 應(yīng)大于或等于貸款合同成交價(jià)（或抵押、評(píng)估價(jià)），如不等則不符合申報(bào)條件。

職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的貸款最高額度為60萬(wàn)元；職工首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的最高額度為40萬(wàn)元；職工已結(jié)清公積金貸款第二次申請(qǐng)公積金貸款的貸款最高額度調(diào)整為40萬(wàn)元。

舟山首套房首付比例是多少商業(yè)貸款一般首付是30%，如果是首套房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%，注意商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸、既看家庭名下有沒(méi)有房產(chǎn)、也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄。

按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)a.職工家庭購(gòu)買(mǎi)自有住房的，貸款額度不超過(guò)房?jī)r(jià)的80%，首付款不低于房?jī)r(jià)的20%。

買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲 買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房 購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。首付最低是20％，建議四大行以外的銀行。