必備:西安公積金貸款買房須知

1、公積金貸款需提供以下材料：(一)購(gòu)買預(yù)售商品房的，需提供：已備案的《商品房買賣合同》；首付房款憑證。網(wǎng)上備案的需提供查詢方式，非網(wǎng)上備案的《商品房買賣合同》需加蓋當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)的備案登記章，或出具備案登記證明。

2、公積金貸款買房需要什么條件申請(qǐng)住房公積金貸款買房需要具備以下條件：申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少6個(gè)月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。無(wú)公積金貸款余額。

3、職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件： (一)具有有效身份證件； (二)有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (三)購(gòu)買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

4、西安二套房公積金貸款政策在西安，用公積金貸款買第二套房，必須是第一套房的貸款已結(jié)清。如果第一套房尚未結(jié)清購(gòu)房貸款，是無(wú)法使用公積金的。

5、同意按照公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款本息。法律、法規(guī)、規(guī)定的一些其他條件。

6、)住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。4)職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書(shū)方可辦理。

西安買房公積金貸款條件

西安公積金貸款條件。（1）貸款申請(qǐng)人有有效身份證件。（2）貸款申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的個(gè)人征信、按時(shí)還款本息的能力。（3）貸款申請(qǐng)人有所購(gòu)住房的合同或協(xié)議。

職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件： (一)具有有效身份證件； (二)有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (三)購(gòu)買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

因此，個(gè)人征信良好是獲得公積金貸款的前提條件，如果你征信不良，那么住房公積金管理中心就可能拒簽。文章總結(jié)：以上就是關(guān)于西安二套房公積金貸款政策是怎么樣的的全部?jī)?nèi)容了。

西安市住房公積金貸款政策

法律分析：西安對(duì)結(jié)清首次住房公積金貸款后，再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的：購(gòu)房面積在144平方米及以下的，首付比例不低于50%房面積在144平方米以上的，首付比例不低于55%。

在西安限購(gòu)令中明確規(guī)定西安本地居民限購(gòu)2套房，2套房首付比例不能低于60%，貸款利率不能低于基準(zhǔn)利率的1倍。

借款人與配偶共同繳存公積金余額合計(jì)不夠5000元時(shí)，最高可貸額度為25萬(wàn)元。借款人與配偶共同繳存公積金余額在5000元到2萬(wàn)元之間時(shí)，貸款額度較高不超過(guò)35萬(wàn)元。

貸款政策包括貸款對(duì)象和條件、貸款額度、期限和利率、貸款程序、貸款擔(dān)保、貸款償還、貸款風(fēng)險(xiǎn)分類、貸后檢查、逾期貸款的管理與處置、借款合同的變更和終止、貸款信息管理和檔案管理、監(jiān)督管理以及附則等。

還款打印個(gè)人住房公積金貸款對(duì)象和條件 個(gè)人按月連續(xù)足額繳存住房公積金規(guī)定期限(當(dāng)前12個(gè)月)以上，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買自住普通住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

如何進(jìn)行西安公積金貸款?

1、受托銀行憑貸款劃撥通知書(shū)并按照借款合同約定的時(shí)間、金額和賬戶，發(fā)放貸款。

2、而在西安住房公積金管理中心、長(zhǎng)慶油田分中心、西安鐵路局分中心繳存職工如果賬戶余額不夠的話，可以持本人身份證前往各自的管理機(jī)構(gòu)開(kāi)異地貸款繳存證明，然后前往陜西省住房資金管理中心的委托銀行申請(qǐng)辦理公積金貸款。

3、(六)同意按照管理中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保； (七)申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)不存在尚未還清的住房公積金貸款本息； (八)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

4、申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少6個(gè)月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。無(wú)公積金貸款余額。首次或者第二次辦理住房公積金貸款。貸款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修等用途。