貸款評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
貸款的評估費(fèi)用是根據(jù)交易房產(chǎn)的價格來決定的，房屋總價小于一百萬元(包括一百萬元)的，評估費(fèi)收取的費(fèi)率是房產(chǎn)總價的0.42%。房屋總價在一百萬元到五百萬元(包括五百萬元)之間的，評估費(fèi)收取的累進(jìn)費(fèi)率是房產(chǎn)總價的0.3%。
評估費(fèi)是根據(jù)評估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個是由國務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)我們國家的省物價局的相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)在市面上的貸款評估費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般采取的是累進(jìn)計費(fèi)率的方式，具體計算方式如下：二手房的房屋總金額被評估為100萬元人民幣以內(nèi)(包含100萬元人民幣)的。
萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計費(fèi)率為0.3%。500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房地產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(1)若是所評估的房產(chǎn)的總額在100萬或者100萬以下的部分，則評估費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)總額的5%實行收取。若是所需要評估的房產(chǎn)的總額在100萬至1000萬的，則100萬以上的部分根據(jù)房產(chǎn)價值總額的5%實行收取。
收取2．5；房價在1001萬－2000萬，收取1．5；房價在2001萬－5000萬，收取0．8；房價在5001萬－8000萬，收取0．4；房價在8001萬－1000萬，收取0．2；房價在10000萬以上，收取0．1。
每宗房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。
房屋抵押貸款評估費(fèi)多少?
1、房子抵押貸款評估費(fèi)的計算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評估費(fèi)一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評估公司會按照房屋的平米數(shù)的千分之一收取；通常是按評估額的千分之五收評估費(fèi)。
2、一般評估是根據(jù)評估的價格來定的，如果評估價格大于在100萬以下，評估費(fèi)為本次評估總價的0.5%，如果評估的價格在100萬到1000萬之間，評估費(fèi)為本次評估總價的0.3%。如果評估費(fèi)沒有超過200元，應(yīng)該以200元來算。
3、要查當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般是按評估額的千分之五收評估費(fèi)。 而且有的時候銀行和評估公司有合作關(guān)系，評估費(fèi)可以重新訂立。
