二手房房款全部給房東結(jié)清。房東確未還銀行貸款怎么處理?
1、方法雙方到房屋交易中介公司來(lái)處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來(lái)辦理過戶手續(xù)。方法2：辦理預(yù)告登記過戶。
2、什么是短期借款？短期借款是指企業(yè)為維持正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的資金或?yàn)榈謨斈稠?xiàng)債務(wù)而向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等外單位借入的、還款期限在一年以下（含一年）的各種借款。
3、由買方還清剩余貸款 若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買方代為還清剩余貸款，以注銷 房屋抵押 登記，使房屋能夠正常過戶交易。
別人借了我的房屋抵押貸款不還怎么辦?
你好，是這樣子的，如果借款人不還款，超過一定的期限一般會(huì)是60~90天，銀行就要起訴借款人，銀行通行的做法是先進(jìn)行訴前保全，說(shuō)白了就是查封抵押房產(chǎn)。繼而起訴借款人，然后判決，這個(gè)過程一般比較長(zhǎng)可能會(huì)在半年以上。
房子抵押銀行貸款無(wú)力償還怎么辦房子抵押貸款無(wú)力償還的辦法：向銀行申請(qǐng)展期。如果還不上款只是一時(shí)的，那么是可以向銀行申請(qǐng)展期的，如果情況屬實(shí)，銀行不會(huì)那么苛刻。
欠錢不還房產(chǎn)已抵押的話那么就可以通過訴訟的方式來(lái)時(shí)行解決，但一定要收集訴訟的證據(jù)；在判決了之后如果還沒有履行自己義務(wù)那就可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，從而才能保障到自己的權(quán)益。
用房子抵押貸款還不上怎么辦抵押房子貸款還不上，用戶可以選擇向銀行申請(qǐng)延期還款或者直接讓銀行拍賣房產(chǎn)。如果用戶只是當(dāng)前還款能力不足，延期還款可以確保用戶有足夠的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備還款資金。
買二手房房東有貸款沒有還清,買家可以貸款嗎
賣方的房貸沒還清，買方暫時(shí)不能辦理房屋抵押貸款的，在賣方房貸未還清之前是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，也就是該房屋暫時(shí)不能買賣的。
如果買家愿意幫賣家還清貸款，或者賣家自己還清了貸款的話，那么該房屋也是可以進(jìn)行買賣的。房屋在還貸期間是會(huì)把房產(chǎn)證抵押給銀行的，押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。
可以轉(zhuǎn)按揭。二手房轉(zhuǎn)按揭是指對(duì)仍處在按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行再次買賣，該房產(chǎn)的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來(lái)償還該房產(chǎn)尚未清償?shù)陌唇曳靠畹囊环N按揭貸款方式。
